土方场地协议书

土方场地协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[土方场地具体位置及范围的详细描述]土方场地（以下简称“该场地”），乙方有意获取该场地进行土方作业相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该土方场地的使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围该土方场地位于[详细地址]，东至[东至边界具体描述]，西至[西至边界具体描述]，南至[南至边界具体描述]，北至[北至边界具体描述]，场地面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。2.场地用途乙方仅可将该场地用于合法的土方挖掘、运输、堆放等与土方作业相关的活动，不得擅自改变场地用途。3.场地现状甲方应确保在交付场地时，场地现状符合乙方进行土方作业的基本条件，无明显障碍物、无地下管线冲突等影响作业的情况。但乙方应在进场作业前进行必要的现场勘查，如发现实际情况与甲方描述不符，应及时与甲方沟通协商解决方案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用。有权对乙方在场地内的作业活动进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务保证对该场地拥有合法的处分权，有权将场地提供给乙方使用，且该场地不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付场地。协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，如协助乙方协调与周边居民、单位等的关系，确保乙方作业活动的顺利进行。在乙方作业过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，因甲方提供的场地信息有误，导致乙方设备损坏或工期延误等情况。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主安排土方作业活动，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或超出场地范围进行作业。自行承担土方作业过程中的全部费用，包括但不限于设备租赁、人员工资、运输费用、环保费用等。在作业过程中，应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保作业安全，避免对周边环境造成污染。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。按照甲方要求的时间和进度完成土方作业任务，并保证作业质量符合相关标准和要求。在作业结束后，负责清理场地，恢复场地原状，达到甲方及相关部门的要求。未经甲方书面同意，不得将场地使用权转让给第三方。三、场地使用费用及支付方式1.场地使用费用乙方应向甲方支付场地使用费用共计人民币[X]元。该费用包含乙方在场地内进行土方作业期间的场地占用费、甲方可能提供的相关协助费用等一切与场地使用相关的费用，但不包括乙方自行承担的作业成本费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，乙方向甲方支付场地使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在乙方完成场地内[具体作业阶段或工程量比例]的土方作业后，经甲方验收合格，乙方向甲方支付场地使用费用的[X]%，即人民币[X]元。在乙方完成全部土方作业任务，清理场地并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付剩余的场地使用费用，即人民币[X]元。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、场地交付及使用期限1.场地交付甲方应在本协议签订后[X]日内，将符合本协议约定条件的场地交付给乙方。交付时，双方应进行现场交接，并签署场地交接确认书，确认场地的交付状态及相关情况。2.使用期限乙方的场地使用期限自场地交付之日起至乙方完成全部土方作业任务，并清理场地达到甲方及相关部门要求之日止。预计使用期限为[开始日期]至[结束日期]，但实际使用期限以乙方实际完成作业的时间为准。如因不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常使用场地，场地使用期限相应顺延，双方互不承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付场地，每逾期一日，应按照场地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的款项外，还应按照场地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的确损失。2.若甲方违反本协议约定，保证场地不存在权属争议或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用场地，擅自改变场地用途或超出场地范围进行作业，甲方有权要求乙方立即改正，并按照场地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或造成场地损坏等严重后果的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付场地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回场地使用权，乙方已支付的款项不予退还，并应按照场地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照甲方要求的时间和进度完成土方作业任务，或作业质量不符合相关标准和要求，乙方应承担违约责任，按照场地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取措施整改直至达到要求。如因乙方原因导致工期延误，给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。4.若乙方未经甲方书面同意，将场地使用权转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照场地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙