林地转让合同协议

林地转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一处林地，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下林地转让合同协议：一、林地基本情况1.林地位置：该林地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.林地面积：经专业测量机构测量，该林地面积为[X]亩，具体面积以实际测量为准。3.林地用途：该林地目前主要用于[现有用途说明]，乙方受让后，应按照法律法规及相关政策规定的用途使用林地，未经相关部门批准，不得擅自改变林地用途。4.林地上附着物情况：林地上现有[附着物详细描述，如树木种类、数量、生长状况等]，双方协商一致，转让价格已包含林地上现有附着物的价值，甲方应确保其对林地上附着物拥有合法权益，不存在任何权属纠纷。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，该林地转让价格为人民币[X]元整（大写[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写[大写剩余金额]），乙方应在办理完林地过户手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取林地转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用林地。2.义务：在本合同签订前，向乙方如实披露林地的真实情况，包括但不限于林地权属、面积、用途、地上附着物等信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。确保对转让林地拥有合法的处分权，保证该林地未被查封、抵押、出租或存在其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得林地权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理林地过户手续及相关审批手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。在乙方支付定金后，负责妥善保管林地上的附着物，不得擅自砍伐、变卖或损坏，直至林地过户手续办理完毕。自本合同签订之日起至林地过户手续办理完毕期间，负责处理与该林地相关的一切纠纷，保证乙方在受让林地过程中不受任何干扰。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的价格和方式支付转让款后，有权取得林地的相关权益。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，确保林地过户手续顺利办理。在林地过户手续办理完毕后，有权按照法律法规及相关政策规定的用途使用林地。2.义务：按照本合同约定的时间和金额支付转让款，逾期支付的，应按照逾期金额每日[X]%的标准向甲方支付违约金。按照法律法规及相关政策规定合理使用林地，不得擅自改变林地用途，如需改变用途，应提前取得相关部门批准，并按照规定办理手续。在办理林地过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担因办理手续产生的相关费用，如契税、登记费等。在受让林地后，负责保护林地上的生态环境，不得进行滥砍滥伐、过度开垦等破坏生态环境的行为。四、林地交付及过户1.林地交付：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将林地交付给乙方实际占有使用。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署交付确认书。2.林地过户：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向相关林业部门申请办理林地过户手续，并在手续办理过程中积极配合乙方提供所需资料。乙方应按照林业部门要求及时提供相关资料并缴纳相关费用。林地过户手续办理完毕后，双方应共同到登记部门办理产权变更登记手续，将林地所有权及使用权变更至乙方名下。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未如实披露林地情况、存在权利瑕疵、未协助办理过户手续等，导致乙方无法取得林地权益或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款或未按照约定用途使用林地，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，并负责恢复林地原状。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼产生的律师费及其他合理费用，由违约方承担。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法