售房员销售协议书

售房员销售协议书甲方（售房单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（售房员）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方从事房屋销售业务，需要委托乙方作为售房员进行房屋销售工作，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋销售范围甲方委托乙方销售位于[房屋具体地址及楼盘名称]的房屋，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住、办公等]。2.销售服务内容乙方负责协助甲方进行房屋的销售工作，包括但不限于向潜在客户介绍房屋的基本情况、优势特点，带客户实地看房，促成房屋买卖交易，并协助办理相关手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的建议和要求。有权根据市场情况和销售策略调整房屋销售价格及相关政策。在乙方违反本协议约定或不履行销售职责时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋销售资料，包括房屋产权证书、户型图、周边配套设施等相关信息。按照本协议约定向乙方支付销售佣金。协助乙方办理房屋销售过程中的相关手续，如提供必要的文件、证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取销售佣金。在销售过程中，有权根据实际情况向甲方提出合理的销售建议和意见。有权要求甲方提供必要的支持和协助，以完成房屋销售工作。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，诚实守信，勤勉尽责地履行售房员职责。积极开展房屋销售工作，按照甲方要求的销售流程和标准，向潜在客户介绍房屋情况，促成房屋买卖交易。不得向客户隐瞒或虚假陈述房屋的重要信息，不得欺骗或误导客户。在销售过程中，妥善保管客户资料及相关文件，不得泄露客户隐私。及时向甲方反馈销售进展情况，包括客户意向、成交情况等信息。三、销售佣金及支付方式1.销售佣金计算标准乙方促成房屋买卖交易后，甲方按照房屋成交总价的[X]%向乙方支付销售佣金（若房屋成交总价低于甲方规定的最低限价，则按照最低限价计算佣金）。2.支付方式在房屋买卖双方签订正式购房合同，并办理完房屋产权过户手续后，甲方在收到购房款后的[X]个工作日内，将销售佣金支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付销售佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部销售佣金及违约金。2.乙方违约责任若乙方违反国家法律法规或本协议约定，给甲方造成损失（包括但不限于客户索赔、法律纠纷损失等）的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照甲方要求完成房屋销售任务，或在销售过程中存在故意隐瞒、虚假陈述等行为，导致房屋买卖交易无法达成或出现纠纷的，甲方有权扣除乙方已获得的销售佣金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方泄露客户隐私，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此给甲方或客户造成的损失。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律