拆迁协议解除合同

拆迁协议解除合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[拆迁地块具体名称]的拆迁协议（以下简称“原拆迁协议”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原拆迁协议事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁地块详情本次拆迁地块位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至具体界限描述]，南至[南至具体界限描述]，西至[西至具体界限描述]，北至[北至具体界限描述]。该地块面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]。地块上涉及的建筑物及附着物包括但不限于[详细列举建筑物类型，如住宅[X]栋、商业用房[X]间、附属仓库[X]个等]，以及相应的附属设施，如供水管道、供电线路、排水系统等。2.原拆迁协议主要内容原拆迁协议约定，乙方负责对上述拆迁地块上的建筑物及附着物进行拆除，并按照相关标准给予甲方拆迁补偿。补偿方式包括货币补偿和产权调换两种方式供甲方选择。若甲方选择货币补偿，乙方应支付的补偿款总额为人民币[X]元，具体补偿明细如下：建筑物补偿：住宅房屋按照建筑面积每平方米[X]元计算，共计[X]元；商业用房按照评估价值[X]元计算；附属仓库按照建筑面积每平方米[X]元计算，共计[X]元。装修补偿：根据房屋装修情况及评估报告，共计补偿人民币[X]元。搬迁补助：按照每户[X]元标准，甲方共计[X]户，补助金额为[X]元。临时安置补助：若甲方选择自行过渡安置，按照每月每平方米[X]元标准，暂计[X]个月，共计[X]元。若甲方选择产权调换，乙方应提供位于[产权调换房屋具体位置]的房屋作为安置用房，安置房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型描述]。同时，乙方应按照规定结清产权调换房屋与被拆迁房屋之间的差价。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定解除原拆迁协议，并按照相关法律法规及本协议的规定处理后续事宜。在乙方履行本协议过程中，有权监督乙方的行为，确保乙方按照约定履行义务。对于乙方支付的拆迁补偿款或提供的安置用房，有权进行查验，如发现不符合约定，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供与拆迁地块相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、建筑物及附着物的相关情况说明等。配合乙方办理与拆迁相关的手续，如协助乙方进行现场勘查、评估等工作。在本协议签订后，按照乙方要求的时间和方式腾空拆迁地块上的建筑物及附着物，并交付给乙方进行拆除。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并配合办理拆迁手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停履行相关义务，并要求甲方承担违约责任。对于甲方提供的资料，有权进行审核，如发现资料存在虚假或不实情况，有权要求甲方予以更正或补充。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆迁补偿款或提供安置用房。在拆除拆迁地块上的建筑物及附着物过程中，应当采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边环境及他人造成损害。负责处理与拆迁相关的一切手续及费用，包括但不限于拆迁许可证的办理、评估费用、拆除费用等。三、拆迁补偿款支付及安置用房交付1.拆迁补偿款支付若甲方选择货币补偿，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将拆迁补偿款总额的[X%]支付至甲方指定的银行账户，作为预付款。在甲方按照本协议约定腾空拆迁地块并交付给乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]个工作日内，将剩余的拆迁补偿款支付至甲方指定账户。2.安置用房交付若甲方选择产权调换，乙方应在本协议签订之日起[X]个月内，完成安置用房的建设及相关手续办理。安置用房应符合国家及地方相关质量标准和交付条件。在安置用房具备交付条件后，乙方应提前[X]日通知甲方办理交付手续。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内，与乙方共同办理安置用房的交接手续。交接时，双方应签署房屋交接清单，明确房屋的现状及相关设施设备的情况。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或配合办理拆迁手续，导致拆迁工作延误或无法进行的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为拆迁工作已投入的费用、预期利益损失等。同时，甲方应按照原拆迁协议约定补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式腾空拆迁地块并交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照原拆迁协议约定补偿款总额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照原拆迁协议约定补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。乙方因甲方逾期交付而遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆迁补偿款，每逾期一日应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已逾期的拆迁补偿款及违约金，同时乙方应按照原拆迁协议约定补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方因乙方逾期付款而遭受的其他损失，乙方应予以赔偿。若乙方未按照本协议约定的时间和标准提供安置用房，每逾期一日应按照安置用房价值的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款（如有）及按照原拆迁协议约定补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应按照甲方的要求，及时为甲方提供符合约定的安置用房或给予相应的货币补偿，同时赔偿甲方因乙方逾期交付安置用房而遭受的其他损失。若乙方在拆除拆迁地块上的建筑物及附着物过程中，因故意或重大过失给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之