多层公寓合同范本

多层公寓合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[多层公寓具体地址]的多层公寓（以下简称“该公寓”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该多层公寓位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。公寓包含[具体楼层数]层，房屋户型为[几室几厅几卫等具体户型]。2.公寓内部装修情况：墙面[装修材料及工艺描述]，地面[装修材料及工艺描述]，天花板[装修材料及工艺描述]，厨房配备[具体厨具设备清单]，卫生间配备[具体卫浴设备清单]等。3.该公寓附属设施包括但不限于：独立停车位[数量]个，位于[具体位置]；配套的物业管理用房[面积及位置]；楼顶天台[使用说明]等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证对该公寓拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件，如房产证、土地使用证等。按照合同约定的时间和方式，将该公寓及附属设施交付给乙方。交付时应确保公寓及附属设施处于正常使用状态，如有质量问题应负责修复或承担相应的赔偿责任。协助乙方办理该公寓的产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在交付公寓前，负责结清该公寓所产生的物业费、水电费、燃气费等一切费用。向乙方如实告知该公寓的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况、周边环境及配套设施情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付该公寓及附属设施，并保证其符合约定的条件。有权要求甲方协助办理该公寓的产权过户手续。在甲方履行合同义务的前提下，有权对该公寓进行检查和验收。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。按照合同约定接受甲方交付的公寓及附属设施，并在接收后按照法律法规及相关规定合理使用和维护。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需的文件和资料，并按照要求履行相关手续。承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的税费及其他相关费用。三、购房款及支付方式1.该多层公寓的总购房款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点1]前支付[具体金额1]元；在[具体付款时间节点2]前支付[具体金额2]元；在办理产权过户手续当日支付剩余款项。3.甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.甲方应在[具体交付时间]前将该公寓及附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付地点进行现场交接，甲方应向乙方提供公寓的钥匙、相关产权证明文件、附属设施清单等资料，并由双方共同签署《房屋交付确认书》。交付确认书应详细记录交付的时间、地点、公寓及附属设施的状况等信息。五、产权过户1.双方应在本合同签订后[具体期限]内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理该公寓的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的各项费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续延迟或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该公寓及附属设施，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照购房款总额的[X%]支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，故意隐瞒或不实告知该公寓的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的购房款、装修费用、中介费、律师费等直接损失以及可得利益损失。4.若乙方在接收公寓后，违反法律法规及相关规定，对公寓进行违法改造或不当使用，导致公寓损坏或影响他人权益的，乙方应承担全部修复责任及赔偿责任。5.如一方违反本合同约定，导致对方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，由违约方承担。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方