教室转让合同范本

教室转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一间教室欲进行转让，乙方有意受让该教室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.教室位置：该教室位于[具体地址]，所在楼层为[X]楼，教室编号为[X]。2.教室面积：经测量，该教室建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.教室配套设施教室内部配备有课桌椅[X]套，保证桌椅完好、无明显损坏及缺失。安装有照明灯具[X]盏，确保正常照明功能。设有多媒体教学设备一套，包括投影仪、音响、电脑等，设备运行正常，软件及相关资料齐全。配备空调[X]台，能正常制冷制热，满足教学期间室内温度需求。教室墙面及地面状况良好，无大面积剥落、裂缝等问题。4.教室用途：该教室目前用于[具体教学科目或培训项目]教学活动，乙方受让后可继续用于合法的教学用途，但不得擅自改变其用途。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该教室的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含教室本身及所有配套设施的转让费用，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.付款方式首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方完成教室及相关设施的交付，并协助乙方办理完所有相关手续后，乙方应在[X]日内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。对转让的教室及配套设施拥有合法处分权。2.义务保证所转让的教室及配套设施符合本合同约定的状况，不存在任何质量问题或权利瑕疵。向乙方提供与教室相关的所有合法文件及资料，包括但不限于房屋产权证明、设施购置凭证等，确保乙方受让后能合法使用该教室。在本合同签订后[X]日内，负责将教室及配套设施交付给乙方，并确保交付时的状况与本合同约定一致。交付时，双方应共同对教室及设施进行验收，制作验收清单，双方签字确认。协助乙方办理与教室相关的变更登记或备案手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，应承担相应的法律责任。在教室交付前，负责结清与该教室有关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等，确保乙方受让后无需承担交付前的任何欠费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付教室及配套设施，并协助办理相关手续。在受让教室后，有权按照约定的用途合法使用该教室及配套设施。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。若逾期付款，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。受让教室后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用该教室及配套设施，不得从事任何违法违规活动。负责教室及配套设施的日常维护、保养，保证设施的正常使用和安全。因乙方使用不当或保管不善造成设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在合同履行过程中，如发现教室及配套设施存在质量问题或权利瑕疵，应及时通知甲方，并配合甲方解决问题。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付教室及配套设施，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，保证所转让的教室及配套设施不存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自改变教室用途或对教室及配套设施进行改造、拆除等行为，导致教室及设施损坏或不符合本合同约定状况的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息的，应向对方支付转让款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法