果树流转合同范本

果树流转合同范本甲方（转出方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（转入方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定数量的果树，愿意将其流转给乙方，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、流转标的物及服务具体描述1.果树种类及数量甲方流转给乙方的果树包括[具体果树种类1]，共计[X]棵；[具体果树种类2]，共计[X]棵；……（详细列举每种果树的种类及数量）。这些果树目前生长于位于[具体果园地址]的果园内。2.果园现状果园土地面积为[X]亩，土地性质为[土地性质说明，如耕地、林地等]。果园内配套设施有[列举现有配套设施，如灌溉设施、排水设施、简易房屋等]，目前处于[正常使用/部分损坏需维修/需更新改造等]状态。3.流转期限本次果树流转期限为自合同签订之日起[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。流转期限届满后，乙方享有优先续租权，续租条件双方另行协商确定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的流转费用。有权监督乙方按照合同约定使用果树及果园土地。在流转期限内，如遇国家征收、征用果园土地，有权获得相应的土地补偿款及地上附着物补偿款中与果树相关部分的补偿。2.义务保证所流转的果树产权清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用。向乙方提供果树的详细信息，包括果树品种、树龄、生长状况、病虫害防治情况等。在合同签订前，负责处理果园内的现有债务及纠纷，确保乙方接手后无后顾之忧。协助乙方办理果园经营所需的相关手续，如农业生产许可证、营业执照等（如需），费用由乙方承担。在流转期限内，配合乙方做好果园的管理工作，如提供必要的技术指导等，但不得干涉乙方的自主经营决策。（二）乙方权利义务1.权利有权自主经营管理流转的果树及果园土地，包括决定种植品种、施肥、修剪、采摘等生产经营活动。在流转期限内，有权对果园内的配套设施进行合理使用、维护及更新改造（需经甲方书面同意，费用自理）。在流转期限届满或合同提前解除时，有权按照合同约定处置果园内的果树及相关资产。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付流转费用。按照法律法规及农业生产规范合理使用果树及果园土地，不得改变土地用途，不得进行掠夺式经营。负责果园的日常经营管理，包括果树的养护、病虫害防治、果实采摘销售等，承担相应的经营风险。在流转期限内，妥善保管果园内的配套设施，如因乙方原因造成设施损坏或丢失，应负责修复或赔偿。遵守国家有关农业生产的法律法规及政策规定，依法纳税，诚信经营。三、流转费用及支付方式1.流转费用乙方应向甲方支付的果树流转费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含果树本身价值及果园土地的流转费用，不因市场价格波动、自然灾害等因素调整。2.支付方式流转费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的流转费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定保证果树产权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。若甲方未履行协助义务，致使乙方无法正常开展果园经营活动的，每逾期一日，应按照当年流转费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的流转费用，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定干涉乙方自主经营决策，乙方有权要求甲方停止干涉行为，并按照当年流转费用的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回果树及果园土地，乙方已支付的流转费用不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规及合同约定改变土地用途或进行掠夺式经营，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿由此给甲方造成的损失；若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，收回果树及果园土地，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管果园内配套设施，造成设施损坏或丢失且未及时修复或赔偿的，乙方应承担修复或赔偿费用，并按照设施价值的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法