取消抵押协议书

取消抵押协议书甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲乙双方于[抵押合同签订日期]签订了编号为[抵押合同编号]的抵押合同，约定乙方以[抵押物详细信息，包括名称、数量、规格、坐落位置等]为抵押物，向甲方提供抵押担保，以确保[主债权相关情况，如主债权金额、债务履行期限等]。现因[说明取消抵押的原因]，甲乙双方经友好协商，达成如下取消抵押协议：一、标的物或服务具体描述1.抵押物详情乙方提供抵押的标的物为[详细描述抵押物，例如：位于[具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体编号]；或者某品牌型号为[具体型号]的机器设备，设备编号为[具体编号]等]。该抵押物在抵押期间由乙方占有使用，但应妥善保管，不得擅自处分或损坏。2.抵押担保范围原抵押合同约定的抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。主债权金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），债务履行期限自[起始日期]至[结束日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照原抵押合同约定履行相关义务，直至本取消抵押协议生效前，如发现乙方有损害抵押物价值或可能影响抵押权实现的行为，有权要求乙方停止该行为并采取相应补救措施。在本取消抵押协议生效后，有权要求乙方协助办理相关抵押物的解除抵押登记手续。2.义务应向乙方提供办理取消抵押登记所需的相关文件和资料，并配合乙方完成相关手续。在收到乙方提交的符合要求的办理取消抵押登记申请及相关材料后，应及时向登记机关申请办理，并在合理期限内完成登记手续。对乙方提供的与抵押物相关的信息和资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利在本取消抵押协议生效后，有权要求甲方协助办理相关抵押物的解除抵押登记手续。有权要求甲方对其提供的与抵押物相关的信息和资料予以保密。2.义务在本取消抵押协议签订后，应按照约定及时向甲方支付因取消抵押可能产生的相关费用（如有），包括但不限于登记机关收取的登记费用等。应确保抵押物在取消抵押前的状态与抵押时一致，不得擅自改变抵押物的现状或进行有损抵押物价值的行为。如因乙方原因导致抵押物价值减损，乙方应承担相应的赔偿责任。应向甲方提供办理取消抵押登记所需的真实、准确、完整的文件和资料，并积极配合甲方完成相关手续。具体文件和资料包括但不限于抵押物所有权证书、身份证明文件、授权委托书（如有）等。三、取消抵押的程序及时间安排1.程序乙方应在本取消抵押协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的取消抵押申请，并附上办理取消抵押登记所需的全部文件和资料。甲方在收到乙方提交的申请及相关材料后，应在[X]个工作日内进行审核。如材料齐全且符合要求，甲方应在审核通过后的[X]个工作日内，向登记机关申请办理取消抵押登记手续。登记机关受理甲方申请后，乙方应积极配合登记机关的工作，按照要求提供进一步的证明材料或接受询问等。办理取消抵押登记手续所需的时间以登记机关的实际办理时间为准，但甲乙双方应尽最大努力促使登记机关尽快完成登记。2.时间安排预计取消抵押登记手续将于本取消抵押协议签订后的[预计完成日期]前完成。如因不可抗力或登记机关原因导致办理时间延长，甲乙双方应相互协商并采取相应措施，确保取消抵押工作的顺利进行。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助办理取消抵押登记手续的义务，每逾期一日，应按照主债权金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期导致乙方遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定及时支付相关费用或提供办理取消抵押登记所需的文件和资料，或擅自改变抵押物现状，每逾期一日，应按照主债权金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致取消抵押登记手续无法按时办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本取消抵押协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.