青岛网签合同范本

青岛网签合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于青岛市[具体地址]的房屋买卖事宜达成一致意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于青岛市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋所有权证号为：[具体证号]，土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。该房屋附带车库/车位（如有），车库/车位位于[车库/车位具体位置]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋现状房屋内部装修情况为[精装修/毛坯等]，包含[装修具体内容，如墙面、地面、门窗等装修材料及品牌]。房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等设备名称及品牌]，均随房屋一并转让。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。2.甲方应保证对所售房屋拥有合法处分权，保证该房屋未被查封、抵押、出租或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。3.甲方应向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、居住历史、周边环境等信息。4.在合同签订后，甲方应积极协助乙方办理房屋网签手续及后续产权过户登记手续，提供办理相关手续所需的全部资料，并按照规定缴纳应由甲方承担的税费。5.甲方应在合同约定的交房时间前腾空房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好（自然损耗除外），将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并协助办理相关产权手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。3.乙方应在签订本合同前对房屋现状进行充分了解，签订合同后不得因房屋现状问题向甲方提出不合理要求。4.在办理房屋网签及产权过户登记手续过程中，乙方应积极配合甲方提供所需资料，并按照规定缴纳应由乙方承担的税费。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。上述房屋价款包含房屋本身价格及附属设施设备价格，不因房屋交付后的任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.支付方式定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作房屋价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在办理房屋产权过户登记手续当日，将剩余房屋价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定银行账户。四、网签手续办理1.甲乙双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往青岛市房屋交易管理部门办理房屋网签手续。2.办理网签手续所需资料由双方按照相关部门要求各自准备，因一方资料提供不齐全或不符合要求导致网签手续延误的，由责任方承担相应责任。3.网签合同一经签订，双方应严格按照网签合同约定履行各自义务，未经对方书面同意，不得擅自变更网签合同内容。五、交房时间及条件1.交房时间：甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。2.交房条件房屋及附属设施设备完好，能够正常使用（自然损耗除外）。甲方已结清交房前的物业费、水电费、燃气费等所有费用。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。六、产权过户登记1.甲乙双方应在房屋交付后[X]个工作日内，共同向青岛市不动产登记部门申请办理房屋产权过户登记手续。2.办理产权过户登记手续所需税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。3.在办理产权过户登记手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延误或出现问题，双方应协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在权利瑕疵或隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋网签及产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合办理房屋网签及产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一