政府代建合同范本

政府代建合同范本甲方：[政府部门名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[代建单位名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为政府部门，有实施相关建设项目的需求，乙方作为具有专业代建能力的单位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行项目代建事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的建设规模，包括建筑面积、层数、功能布局等；以及具体建设内容，如建筑物主体工程、附属设施工程等]4.项目总投资：[明确项目的总投资金额]二、代建服务内容1.负责项目的前期策划、可行性研究报告编制、环境影响评价等相关前期手续办理工作。2.按照国家和地方有关法律法规、规范标准以及甲方要求，进行项目的设计管理，包括组织设计招标、审核设计文件、协调设计变更等。3.负责项目的施工招标工作，选择具备相应资质和能力的施工单位，并对施工过程进行全面管理，包括工程进度、质量、安全等方面的监督与协调。4.负责项目所需设备、材料的采购管理，确保设备、材料的质量和供应进度符合项目要求。5.负责项目的合同管理，签订与项目相关的各类合同，并监督合同的履行情况。6..负责项目的竣工验收工作，组织相关部门和单位对项目进行验收，确保项目符合验收标准。7.在项目交付使用后，按照甲方要求提供一定期限的质量保修服务，并负责协调处理保修期间出现的问题。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对代建项目的进度、质量、投资等方面进行监督检查，提出意见和建议。有权审查代建单位提交的各类报告、文件和资料。有权根据项目实际情况，对代建服务范围、内容和标准进行调整，但应提前通知乙方。2.义务负责提供项目建设所需的相关文件、资料和批准文件，协助乙方办理项目前期手续。按照合同约定及时支付代建费用。协调解决项目建设过程中涉及的外部关系和相关问题，为项目建设创造良好条件。对乙方提出的合理要求和建议，应及时给予回应和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取代建费用。有权要求甲方提供必要的文件、资料和协助，以履行代建职责。在代建过程中，根据实际情况提出合理的优化建议和方案，经甲方批准后实施。2.义务严格遵守国家和地方有关法律法规、规范标准以及甲方的要求，履行代建职责。组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保项目顺利实施。按照合同约定的代建服务内容和标准，制定详细的项目实施计划，并报甲方备案。定期向甲方报送项目进展情况报告，包括工程进度、质量、投资、安全等方面的情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题和解决方案。对项目建设过程中涉及的设计变更、工程洽商、费用调整等事项，应及时通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。负责项目建设资金的管理和使用，确保资金专款专用，合理控制项目投资，不得擅自挪用、截留项目资金。项目竣工后，负责整理和归档项目建设过程中的各类文件、资料，向甲方移交完整的项目档案。在质量保修期间，按照国家和地方有关规定以及合同约定，履行质量保修义务，及时处理保修问题。四、代建费用及支付方式（一）代建费用本项目代建费用为人民币[具体金额]元。代建费用包含乙方为履行代建职责所发生的一切费用，除合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.项目完成前期手续办理并通过甲方审核后，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[支付金额]元。3.项目主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[支付金额]元。4.项目全部工程竣工验收合格且乙方提交完整的项目档案后，甲方向乙方支付剩余代建费用，即人民币[支付金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付代建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的代建费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致项目前期手续办理延误、外部关系协调不畅等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的代建服务内容、标准和期限履行代建职责，导致项目进度延误、质量不符合要求、投资超支等，乙方应承担相应的违约责任。乙方应采取措施及时纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自挪用、截留项目资金，甲方有权要求乙方返还挪用、截留的资金，并按照挪用、截留金额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在项目建设过程中违反国家和地方有关法律法规、规范标准，导致项目出现安全事故或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照合同约定向甲方提交各类报告、文件和资料或者提交的报告、文件和资料不符合要求，每逾期一日，应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的代建费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方