拆迁协议借款合同

拆迁协议借款合同甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因房屋拆迁事宜急需资金周转，甲方同意向乙方提供借款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下借款合同：一、借款金额及用途1.甲方借给乙方人民币元整（大写：元整）。2.乙方借款用途为房屋拆迁相关费用支出，包括但不限于拆迁补偿款支付、安置房屋购置、搬迁费用等。乙方应保证借款用于上述合法合规的用途，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自年月日起至年月日止。借款期限届满，乙方应一次性归还借款本金及利息。三、借款利息本次借款利息为%（年利率）。利息自借款发放之日起计算，按日计息，按月结息。乙方应在每月日前向甲方支付当月利息。借款期限届满，乙方应将借款本金及最后一期利息一并归还甲方。四、还款方式乙方应按照以下方式还款：1.等额本息还款法：乙方每月应向甲方偿还的金额为：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)为每月还款额，\(P\)为借款本金，\(r\)为月利率（\(r=\frac{年利率}{12}\)），\(n\)为还款总月数。2.乙方应在每月日前将当月还款金额足额存入甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取借款本金及利息。有权监督乙方借款用途，如发现乙方将借款挪作他用，有权提前收回借款，并要求乙方支付已使用借款期间的利息及承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方提供借款。对乙方的个人信息及借款相关信息负有保密义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得借款。在符合本合同约定的情况下，有权要求甲方按照约定提供借款及相关服务。2.义务如实向甲方提供与借款有关的资料，包括但不限于个人身份信息、房屋拆迁相关资料等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。按照本合同约定的时间、金额和方式归还借款本金及利息。在借款期限内，如乙方联系方式、居住地址等信息发生变更，应及时通知甲方。配合甲方对借款使用情况进行监督检查，如提供相关财务报表、费用支出凭证等资料。六、担保条款为确保乙方按时足额偿还借款本息，乙方自愿以其名下位于的房屋（房屋所有权证号：）为本次借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。甲乙双方应在本合同签订后日内到房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后，房屋所有权证由甲方保管。在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，并就处置抵押物所得价款优先受偿。七、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付利息或归还借款本金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还借款本金及利息，同时按照借款本金的%支付违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付已使用借款期间的利息及按照借款本金%支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内归还借款本金及违约金，否则甲方有权采取法律手段追究乙方责任。3.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方做出错误借款决定，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用。4.若乙方未按照本合同约定办理抵押登记手续或抵押登记手续存在瑕疵，影响甲方抵押权实现时，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并应按照借款本金的%向甲方支付违约金。同时，乙方应在甲方要求的期限内办理完善的抵押登记手续或采取其他有效措施确保甲方抵押权的实现。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照借款金额的%支付违约金。2.若甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息及借款相关信息，给乙方造成损失时，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最低不低于人民币元。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地：九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（捺印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议条款与本合同条款不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/捺印）：签订日期：年月日乙方（签字/捺印）：签订