买车位合同范本

买车位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方拥有的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置本合同所涉车位位于[具体小区名称]内[具体楼栋及单元]地下[X]层[车位编号]。该车位为[具体尺寸，如长X米、宽X米]的标准车位，其位置明确，与周边车位及公共区域有清晰的界限划分。2.车位状况该车位目前处于[使用/闲置]状态，无明显质量问题，地面平整，墙面及顶面无裂缝、渗漏等影响正常使用的情况。车位具备正常停车所需的空间及设施条件，包括但不限于停车区域、消防设施、通风设施等均符合相关安全及使用标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位购买款。对车位享有合法的所有权及处分权，保证所售车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位相关信息，包括但不限于车位位置、产权情况、使用状况等。确保在本合同签订前，车位未被抵押、查封或存在其他限制交易的情形。在乙方按照合同约定支付全部款项后，协助乙方办理车位产权变更登记手续（如有），并提供必要的文件和资料。按照合同约定的交付时间和标准，将车位交付给乙方使用。交付时，应确保车位符合本合同约定的状况，并向乙方提供车位的相关钥匙、门禁卡等物品（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并保证车位符合约定的质量和使用条件。在甲方履行合同义务后，有权使用所购车位。有权要求甲方协助办理车位产权变更登记手续（如有）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。向甲方提供真实、有效的身份信息及联系方式，以便双方沟通合同履行相关事宜。在接收车位后，应按照法律法规及小区管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。三、价款及支付方式（一）车位价款本车位的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付车位购买款：1.定金乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方按照合同约定履行义务后，可冲抵车位购买款；若乙方违反本合同约定，无权要求返还定金；若甲方违反本合同约定，应双倍返还定金。2.首付款乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款在甲方将车位交付给乙方且乙方验收合格后，乙方应在[交付后X日内]向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将车位交付给乙方使用。交付时间以双方签署的《车位交付确认书》为准。（二）交付方式甲方应在交付时间前通知乙方前往指定地点办理车位交付手续。交付时，双方应共同对车位的状况进行检查，包括但不限于车位的外观、设施设备等是否符合本合同约定。如经检查发现车位存在不符合约定的情况，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至符合交付标准。整改完成后，双方再次进行验收，验收合格后签署《车位交付确认书》，视为车位正式交付给乙方。五、产权变更（如有）（一）变更条件若该车位具备产权变更条件，在乙方支付全部车位购买款且双方办理完交付手续后，甲方应积极协助乙方办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）变更流程1.乙方应在交付后[X]个工作日内向甲方提供办理产权变更登记所需的全部资料，包括但不限于身份证复印件、购房合同等。2.甲方应在收到乙方提供的资料后[X]个工作日内，向相关部门提交产权变更登记申请，并协助乙方完成后续的手续办理工作，如缴纳税费、领取产权证书等。3.如因乙方原因导致产权变更登记手续未能在规定时间内办理完成，乙方应承担由此产生的全部责任；如因甲方原因导致未能按时办理，甲方应负责采取措施尽快解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和标准交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方所售车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权变更登记手续，甲方应负责解决纠纷，消除瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）