柴火房转让协议书

柴火房转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处柴火房，现甲方有意将该柴火房转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就柴火房转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.柴火房位置：该柴火房位于[详细地址]，其四至为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.柴火房面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该柴火房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.柴火房结构及状况：柴火房为[结构类型，如砖木结构、砖混结构等]，目前状况良好，无明显质量问题。内部设施包括但不限于[列举主要设施，如炉灶、烟囱等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该柴火房的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的全部义务后，抵作转让款。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对转让的柴火房拥有合法处分权，未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，且不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该柴火房的完整产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知柴火房的真实状况，包括但不限于质量、使用年限、是否存在安全隐患等情况。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。在本协议签订后至柴火房交付前，负责保管柴火房及其附属设施，不得擅自损坏或拆除。如因甲方保管不善导致柴火房及其附属设施损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理柴火房的相关过户手续（如有），提供必要的文件和资料，并按照相关部门要求配合乙方完成手续办理，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付柴火房及相关资料。有权对柴火房进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。在接收柴火房后，应按照法律法规及相关规定合理使用和维护柴火房，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当导致柴火房损坏或产生安全事故，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方办理与柴火房转让相关的手续（如有），提供必要文件和资料，并按照相关部门要求完成手续办理，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将柴火房交付给乙方。2.交付内容：甲方交付柴火房时，应同时向乙方提供与柴火房相关的产权证明、使用说明等资料，并保证资料的真实性和完整性。3.接收确认：乙方应在甲方交付柴火房及相关资料时进行验收，如无异议，应签署接收确认书。接收确认书作为乙方已接收柴火房的凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法实现合同目的或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。如甲方逾期交付柴火房，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金以及按照转让价格的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。如乙方逾期付款，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行付款义务。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有