水库拍卖合同范本

水库拍卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出让方（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[水库名称]水库（以下简称“该水库”），并拟将其进行拍卖，乙方愿意参与竞拍并受让该水库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就水库拍卖事宜达成如下协议：一、标的物描述1.水库位置：该水库位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]北至[北至边界描述]。2.水库面积：水库水域面积约为[X]平方米，土地面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。3.水库用途：主要用于[灌溉、养殖、供水等具体用途]。4.水库现状：目前水库蓄水情况为[具体蓄水情况]，水库周边配套设施包括[列举相关配套设施，如大坝、溢洪道、放水设施等，并描述其现状]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取拍卖价款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。在拍卖成交前，有权根据实际情况对水库相关信息进行补充说明或更正，但应确保所提供信息真实、准确、完整。2.义务保证对该水库拥有合法处分权，且该水库不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。向乙方如实披露水库的现状、瑕疵、周边环境等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理与水库交接、过户等相关手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的应由甲方承担各项费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。在乙方支付全部拍卖价款后，按照合同约定的时间和方式将水库交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权在拍卖过程中了解水库的详细情况，并要求甲方进行解释说明。有权对水库进行实地勘察。在拍卖成交并按照合同约定支付全部价款后，有权要求甲方交付水库并办理相关过户手续。2.义务按照拍卖公告及本合同约定的时间、方式和金额支付拍卖价款。遵守拍卖程序和相关法律法规规定，诚实守信参与竞拍。在接收水库后，按照法律法规及合同约定合理使用和管理水库，不得擅自改变水库用途或进行违法违规活动。承担因接收和使用水库而产生的各项税费及其他费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。三、拍卖价款及支付方式1.拍卖价款：经双方协商一致，该水库的拍卖成交价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日起[X]个工作日内支付拍卖保证金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该保证金在乙方未违反本合同约定的情况下，在拍卖成交后自动转为部分拍卖价款。剩余拍卖价款乙方应在[具体付款期限]前一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]四、水库交付1.在乙方支付全部拍卖价款后的[X]个工作日内，甲方应将水库交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应在交接时共同对水库的现状进行确认，并签署交接清单。2.交接清单应包括水库的各项设施设备、蓄水情况、周边土地等详细信息，作为双方交接的依据。如在交接后发现水库存在与交接清单不符的情况，除乙方认可的自然损耗或因不可抗力导致的变化外，由甲方负责承担相应责任。五、过户手续1.甲方应协助乙方办理水库相关的过户手续，包括但不限于土地使用权证、水资源证等相关证照的变更登记。办理过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担相应部分。如法律法规没有明确规定，则由双方协商确定分担方式。2.乙方应在接到甲方通知后，及时提供办理过户手续所需的文件和资料，并积极配合甲方完成相关手续的办理。因乙方原因导致过户手续延误或无法办理的，由乙方承担全部责任，并按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实披露水库相关信息、未能按时交付水库或协助乙方办理过户手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方支付的拍卖价款、利息损失、因水库无法正常使用而产生的经营损失等直接和间接损失。同时，甲方应按照拍卖价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付拍卖价款或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的拍卖保证金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变水库用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回水库，乙方已支付的拍卖价款不予退还，同时乙方应按照拍卖价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日