民间居间合同范本

民间居间合同范本合同编号：[合同编号具体数字]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方[具体需求事项，如购买房产、寻找合作项目等]，乙方具备相关资源及居间服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容及标的物或服务详细说明（一）服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方[具体事项，如寻找合适的房产卖家并促成交易、寻找合适的合作项目方并促成合作等]，并协助甲方完成相关交易或合作的洽谈、签约等事宜。（二）标的物或服务详细描述1.房产居间服务若为房产居间服务，乙方需寻找符合甲方以下要求的房产：地理位置：位于[具体城市及区域]，如[详细地址范围]。房屋类型：[住宅/商业/办公等]。建筑面积：[具体面积范围]平方米。房屋状况：[新房/二手房，若为二手房需注明装修情况、房龄等详细信息]。价格范围：总价在人民币[具体价格下限][具体价格上限]元之间。合作项目居间服务若为合作项目居间服务，乙方需寻找符合甲方行业要求及以下条件的合作项目：项目类型：[具体行业，如制造业、服务业等]。项目规模：投资金额在人民币[具体金额下限][具体金额上限]元之间。项目预期收益：年回报率不低于[具体百分比]。项目所在地：[具体地区]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时报告居间服务进展情况。对乙方提供的信息、资料及服务有知情权，有权对乙方的工作进行监督和检查。在居间服务成功后，有权按照本合同约定获得相关标的物或与合作方达成合作。2.义务向乙方如实告知与居间服务相关的真实情况，包括但不限于自身需求、经济状况、履约能力等。按照乙方要求提供相关证明文件、资料等，协助乙方开展居间服务工作。对乙方在居间服务过程中提供的信息、资料予以保密，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在居间服务成功后，按照本合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的信息、资料有保密义务，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务积极履行居间服务职责，按照本合同约定的服务内容和要求，为甲方寻找合适的标的物或合作项目，并促成交易或合作。及时向甲方报告居间服务进展情况，提供真实、准确、有效的信息和资料。协助甲方与相对方进行洽谈、协商，提供必要的法律、商务等方面的咨询和建议。在居间服务过程中，遵守法律法规及职业道德规范，不得采取不正当手段干扰交易或合作的正常进行。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.若乙方促成甲方与相对方达成房产交易，甲方应按照房产成交总价的[X]%向乙方支付居间报酬。2.若乙方促成甲方与合作项目方达成合作，甲方应按照合作项目投资总额的[X]%向乙方支付居间报酬。（二）支付方式1.在甲方与相对方签订房产买卖合同或合作项目合作协议后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%。2.在甲方与相对方完成房产过户手续或合作项目实际履行达到[具体阶段，如项目启动后满[X]个月等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。四、费用承担1.乙方在居间服务过程中产生的交通、通讯、差旅等费用，由乙方自行承担。2.若因甲方原因导致居间服务需要额外支出的费用，如公证费、评估费等，由甲方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方违反本合同约定，向第三方泄露乙方提供的信息、资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务职责，导致甲方未能达成交易或合作的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬总额向甲方支付违约金。2.若乙方在居间服务过程中提供虚假信息、资料或采取不正当手段干扰交易或合作的正常进行，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。3.若乙方违反本合同约定，向第三方泄露甲方提供的信息、资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策变化或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至居间服务完成