圩棚租聘合同范本

圩棚租聘合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方圩棚事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.圩棚位置：甲方将位于[圩棚具体地址]的圩棚出租给乙方使用。该圩棚占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.圩棚结构及设施：圩棚为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，内部设有[列举主要设施，如照明设备、通风设备、水电线路等]。3.租赁用途：乙方租赁该圩棚仅用于[明确具体用途，如货物存放、加工生产等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还圩棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[选择以下方式之一：年付、半年付、季付、月付]。2.租金支付时间：若为年付，乙方应在本合同签订之日起[X]日内一次性支付全年租金。若为半年付，乙方应在每半年开始前[X]日内支付该半年租金。若为季付，乙方应在每季度开始前[X]日内支付该季度租金。若为月付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还圩棚且无损坏的情况下，将押金无息退还给乙方。四、甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对圩棚的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用圩棚，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期间，若因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回圩棚或终止合同，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务：甲方应保证所提供的圩棚符合安全使用标准，具备正常使用功能，不存在质量问题及安全隐患。在租赁期间，甲方应负责对圩棚的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付圩棚。甲方应协助乙方办理与租赁圩棚相关的手续，如提供必要的证明文件等。五、乙方权利与义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用圩棚。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如维修圩棚等。在租赁期间，若乙方因经营需要对圩棚进行必要的装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿归甲方所有。2.义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。乙方应合理使用圩棚及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当或人为造成圩棚及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，在租赁圩棚内从事合法经营活动，不得利用圩棚从事违法违规行为。乙方应负责租赁圩棚内的环境卫生及安全保卫工作，确保租赁期间的安全。如因乙方原因导致发生安全事故或造成第三人损害的，乙方应承担全部法律责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还圩棚，并保证圩棚及其附属设施完好无损。乙方应负责清理圩棚内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付圩棚或交付的圩棚不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租圩棚或擅自对圩棚进行装修改造等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，收回圩棚，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定的时间交还圩棚，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置圩棚内的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其