买卖坟墓协议书

买卖坟墓协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的坟墓一座（以下简称“标的物”），乙方有意购买该坟墓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该坟墓位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，坐向为[具体坐向]。2.坟墓的建造规格为[详细描述建造材料、样式等规格]，包括墓碑、墓体、墓围等部分。墓碑材质为[具体材质]，高[X]厘米，宽[X]厘米，正面刻有[具体碑文内容]，背面刻有[具体碑文内容]；墓体采用[具体建造方式及材料]，墓围材质为[具体材质]，高度为[X]厘米。3.该坟墓周边环境状况良好，无明显遮挡，视野开阔。周边绿化情况为[描述周边植被情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。对标的物享有合法的处分权，保证所出售的坟墓不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供标的物的详细信息，包括但不限于上述标的物具体描述中的各项内容，确保信息真实、准确、完整。保证标的物符合法律法规规定的用于建造坟墓的相关要求，不存在违反殡葬管理法规等禁止性规定的情形。在乙方支付款项后，协助乙方办理与该坟墓相关的必要手续，如提供相关证明文件等。按照约定的时间和方式交付标的物，交付时应确保标的物的现状与本协议约定一致，无损坏、缺失等情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付标的物，并保证所交付的标的物符合约定。在标的物交付后，享有对该坟墓的使用权益，但应遵守法律法规及相关殡葬管理规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。尊重当地的风俗习惯和殡葬管理规定，合理使用该坟墓，不得进行违法违规或损害公共利益的行为。在使用过程中，负责对坟墓进行必要的维护和管理，保持坟墓的整洁和完好。未经甲方书面同意，不得擅自对坟墓进行改建、扩建或拆除等改变坟墓原状的行为。三、购买款项及支付方式1.乙方应向甲方支付的购买款项为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在标的物交付验收合格后[X]个工作日内，支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，与乙方协商确定具体的交付日期，并提前通知乙方。2.交付方式：双方应在约定的交付日期，在标的物所在地进行现场交付。交付时，甲方应向乙方出示与标的物相关的证明文件，并共同对标的物进行验收，确认标的物符合本协议约定。验收合格后，双方应签署交付确认书。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付标的物、交付的标的物不符合约定或存在权利瑕疵等，应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买该坟墓所支付的各项费用、因违约导致的预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、擅自改变坟墓原状等，应承担以下违约责任：每逾期一日，应按照未支付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责恢复标的物原状或承担恢复原状所需的费用。若乙方无法恢复原状或恢复原状后仍不符合约定的，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，