上学借房协议书

上学借房协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因子女上学需要，需借用甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）借给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[如商品房、公房等]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、简装等]。2.该房屋配套设施包括但不限于：[列举房屋内现有的家具、家电及其他附属设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、电视[尺寸及品牌]台等]。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方子女上学所需借用房屋的时间超出上述期限，需提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商延长借用期限，并签订补充协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借用费用（如有）。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在借用期限内及借用期限届满后，甲方有权收回该房屋及相关配套设施设备。2.义务甲方应保证该房屋及相关配套设施设备在借用期限内处于正常使用状态，符合安全、卫生等标准。甲方应协助乙方办理与子女上学相关的房屋使用证明等手续（如有需要），提供必要的文件和信息。在借用期限内，如该房屋出现质量问题或其他影响正常使用的情况，甲方应及时进行维修或采取其他合理措施解决。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借用期限内按照本协议约定使用该房屋及相关配套设施设备。乙方有权要求甲方对房屋及相关配套设施设备进行合理维护和保养（正常损耗除外）。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。乙方应妥善保管该房屋及相关配套设施设备，不得损坏、丢失，如有损坏或丢失，应照价赔偿。乙方应按时支付借用费用（如有），并承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。在借用期限届满后，乙方应及时将该房屋及相关配套设施设备归还甲方，并保证房屋及设施设备完好无损，如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地社区的相关规定，不得在该房屋内从事任何扰民或影响邻里关系的行为。四、借用费用及支付方式1.借用费用经双方协商，乙方需向甲方支付借用费用[X]元/月（大写：[具体金额大写]）。若借用期限不足一个月的，按照实际借用天数计算借用费用。借用费用支付方式为[选择以下一种支付方式：现金支付、银行转账、支票支付等]。2.支付时间乙方应在每月[具体日期]前将当月借用费用支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、房屋的维修与保养1.借用期限内，甲方应负责该房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时维修，如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.对于房屋的附属设施设备，如因正常使用出现损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用或照价赔偿。3.乙方应合理使用房屋及相关设施设备，避免因不当使用造成损坏。在使用过程中，如发现设施设备存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备、逾期支付借用费用或未按时归还房屋等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元（大写：[具体金额大写]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽