民宿短租合同范本

民宿短租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方民宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方将位于[具体地址]的民宿出租给乙方使用。该民宿为[具体房型，如一室一厅一厨一卫等]，建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于[详细列举家具、家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。3.租金及支付方式租金标准为每日人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余租金应在入住前[X]天支付完毕。支付方式：乙方可通过[具体支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]将租金支付至甲方指定的账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对民宿的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本合同解除后，收回民宿及相关设施设备。2.义务保证民宿及附属设施设备符合安全使用标准，具备正常的居住和使用功能。负责民宿的日常维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如遇不可抗力等原因导致民宿损坏或影响乙方正常使用的，应及时修复或采取其他补救措施。向乙方提供必要的居住信息，如周边环境、交通状况等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照合同约定使用民宿及附属设施设备。要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.义务按照本合同约定的用途使用民宿，不得擅自改变其结构和用途。按时支付租金及其他费用。爱护民宿及附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。不得在民宿内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本合同解除后及时腾空民宿，并将其恢复原状。三、入住与退房1.入住时间：乙方应在合同约定的入住时间到达民宿办理入住手续。如因特殊情况需要提前或推迟入住的，应提前与甲方协商并取得同意。2.退房时间：乙方应在合同约定的退房时间前腾空民宿，并办理退房手续。如乙方逾期退房的，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.物品交接：甲乙双方应在入住和退房时对民宿内的物品进行清点交接，并制作物品清单。如发现物品损坏或缺失的，应按照物品的实际价值进行赔偿。四、费用承担1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。2.水电费：乙方在租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门的规定按时缴纳。3.物业费：如民宿所在小区或区域收取物业费的，由[甲方/乙方]承担。4.其他费用：乙方在租赁期间因使用民宿而产生的其他费用，如燃气费、网络费等，由乙方自行承担。五、设施设备使用与维护1.设施设备使用：乙方应按照设施设备的使用说明正确使用民宿内的设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。2.设施设备维护：甲方应定期对民宿内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如设施设备出现故障或损坏的，甲方应及时维修。乙方发现设施设备故障或损坏的，应及时通知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用民宿的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。如甲方擅自提前收回民宿的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金总额的[X]%作为违约金，同时乙方应腾空民宿并承担相应的赔偿责任。如乙方擅自改变民宿结构和用途、损坏民宿及附属设施设备、在民宿内从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金总额的[X]%作为违约金，同时乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方逾期退房的，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置民宿内的物品，并要求乙方承担因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用。2.保密条款甲乙双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知与送达甲乙双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方接收通知和送达文件的有效地址。任何一方如变更联系地址或联系电话的，应及时通知对方。如因一方未及时通知导致通