民宿购销合同范本

民宿购销合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处民宿，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该民宿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿基本信息本合同所涉民宿位于[民宿具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该民宿共有[X]间客房，分别为[房型1][X]间、[房型2][X]间等（详细列举各房型及数量）。配套设施包括但不限于客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等，装修风格为[装修风格描述]，内部设施齐全，包含[列举主要设施设备，如空调、电视、床品等]。2.土地及房屋产权情况甲方保证该民宿所占用的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限至[具体年限]。房屋产权清晰，无任何产权纠纷，产权证书编号为[具体编号]，甲方拥有完全处分权，可依法将该民宿出售给乙方。3.附属设施及设备除上述基本设施外，该民宿还附带以下附属设施及设备：室外花园，面积为[X]平方米，种植有[列举主要植物品种]。停车位[X]个，位于[停车位具体位置]。其他附属设施及设备清单（详细列举，如消防设备、监控设备、热水供应系统等）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该民宿的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、设施设备使用情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该民宿符合国家及地方相关法律法规规定的出售条件，不存在任何违法违规行为。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。在交付民宿前，负责清理民宿内的物品（双方另有约定除外），保持民宿的整洁和完好状态。按照合同约定的时间和方式向乙方交付民宿及相关附属设施、设备，并确保交付时其能正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式，查验该民宿的相关情况，并在符合合同约定的情况下接收该民宿。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付购买款项。在签订合同前，对该民宿的现状进行充分了解，并自行承担因了解情况而产生的费用。在办理房屋产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费。接收民宿后，按照法律法规及合同约定合理使用该民宿及附属设施、设备，不得擅自改变其结构和用途。三、价款及支付方式1.民宿总价款经双方协商一致确定，该民宿的购买总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方应积极办理房屋产权过户手续。尾款：在房屋产权过户手续办理完毕且乙方实际接收该民宿后[X]日内，乙方将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将该民宿及相关附属设施、设备交付给乙方。2.交付方式双方应在交付地点共同进行验收交接。交付时，甲方应向乙方提供该民宿的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、设施设备清单、维修记录等。乙方验收合格后，双方应签署交接清单，确认交付完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付民宿及相关附属设施、设备，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的购房款、中介费、装修费用、因房屋质量问题导致的维修费用等直接损失以及可得利益损失。若甲方未能协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变民宿的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在办理房屋产权过户手续过程中，因自身原因导致手续无法办理或延迟办理，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本