唐山拆迁合同范本

唐山拆迁合同范本甲方（拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于唐山市[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁合同：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属物详情乙方被拆迁房屋位于唐山市[具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。附属物包括但不限于[列举附属物明细，如院子、围墙、车库、附属设施设备等]，其具体情况如下：院子：面积为[X]平方米，地面材质为[具体材质，如水泥、砖石等]。围墙：长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[具体材质，如砖砌、铁艺等]。车库：面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]。附属设施设备：包括但不限于[详细列举设施设备名称及规格，如水电设施、暖气设备、通风设备等]。2.拆迁范围本次拆迁范围包括上述乙方房屋及附属物所在的土地及地上附着物，具体以双方现场确认并经政府相关部门批准的拆迁范围为准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属物进行拆迁。有权要求乙方提供与拆迁相关的资料和协助，包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、房屋现状照片等。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定及相关法律法规规定，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁所需的各项审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。按照约定的时间和方式完成拆迁工作，并将拆迁场地清理平整，达到合同约定的交付条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方在拆迁过程中保障自身合法权益，如对拆迁行为的合法性进行监督等。有权在合同约定的期限内继续使用被拆迁房屋及附属物，但应遵守甲方的拆迁安排。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属物相关资料，包括但不限于产权证明、土地使用证明、房屋建设审批文件等。积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方要求的时间和方式腾空房屋，交付拆迁场地。在拆迁过程中，不得故意阻碍拆迁工作的进行，不得损坏房屋及附属物或其内部设施设备。协助甲方办理与拆迁相关的手续，如提供身份证明、签署相关文件等。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如适用）等各项费用。2.支付方式本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空房屋并交付拆迁场地后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、搬迁及过渡安排1.搬迁期限乙方应在本合同签订后[X]日内开始搬迁，并在[X]日内完成腾空房屋及交付拆迁场地的工作。2.过渡方式过渡方式为[自行过渡/甲方提供周转房]。若采用自行过渡方式，甲方应按照相关规定向乙方支付临时安置补助费，标准为每月人民币[X]元，自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方通知乙方回迁之日止。若甲方提供周转房，周转房位于唐山市[具体地址]，面积为[X]平方米，周转房应具备基本的居住条件，包括但不限于通水、通电、通气等。乙方应在规定时间内搬入周转房，并在甲方通知回迁时按时迁出。五、违约责任及争议解决（一）违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期未付的款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本合同约定的时间和方式完成拆迁工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算。若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式腾空房屋并交付拆迁场地，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的资料虚假或不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁过程中故意阻碍拆迁工作进行，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照甲方实际损失计算。（二）争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同