买地服务协议书

买地服务协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有购买土地的需求，乙方具备提供相关买地服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供买地服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供购买土地的全程服务，包括但不限于土地信息收集、土地市场分析、协助甲方筛选合适的土地资源、参与土地谈判、协助办理土地购买过程中的各项手续（如土地出让合同签订、产权过户登记等）以及提供与土地购买相关的法律咨询和建议等。（二）标的物描述1.土地位置：位于[具体地理位置]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：共计[X]平方米（以最终实测面积为准）。3.土地用途：[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。4.土地性质：[出让土地、划拨土地等]。5.土地现状：[详细描述土地目前的使用状况，如是否有地上建筑物、附着物，是否存在租赁关系等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方提供的土地信息及服务进展情况。有权对乙方的服务提出意见和建议，并要求乙方根据实际情况进行调整。在乙方完成本协议约定服务后，有权获得符合约定的土地购买服务成果。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人或企业信息，包括但不限于身份证明、资质证明、购买土地的资金来源证明等相关资料。按照本协议约定及时足额向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展工作，提供必要的协助和支持，如签署相关文件、参与谈判等。根据乙方的建议和要求，对土地购买过程中的重大事项做出决策，并承担相应的法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并支付服务费用。在法律法规允许的范围内，自主开展土地信息收集、市场分析、谈判等服务工作。对因甲方原因导致的服务延误或无法履行的情况，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务遵守法律法规及本协议约定，诚信、勤勉地履行服务职责，为甲方提供专业、优质、高效的买地服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报服务进展情况，及时反馈土地市场动态及相关信息，为甲方提供合理的决策依据。协助甲方办理土地购买过程中的各项手续，确保手续合法合规、顺利完成。如因乙方原因导致手续办理出现问题，乙方应承担相应的法律责任，并负责采取措施予以解决直至手续办理成功。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方完成本协议约定服务的全部报酬，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方协助甲方与土地出让方签订土地出让合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.土地产权过户登记手续办理完毕，且甲方取得土地产权证书后[X]个工作日内甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日（含本数）的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的信息虚假、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为处理相关事宜而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方违反本协议约定，拒绝配合乙方开展工作或擅自变更、终止本协议，导致乙方无法完成服务的，甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行服务职责，导致服务延误或无法达到约定标准的，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日（含本数）的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用（如有），同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为处理相关事宜而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方违反本协议约定，擅自将服务工作转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用（如有）。同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式