拆迁协议属于合同

拆迁协议属于合同合同编号：[具体编号]甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[被拆迁房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体位置]的房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[房屋详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]，房屋用途为[居住/经营等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.土地该房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]。3.拆迁服务甲方负责对乙方房屋及附属设施进行拆除，并承担拆除过程中的安全责任，确保拆除工作安全、有序进行，不对周边环境及其他第三方造成损害。拆除后的场地清理工作由甲方负责，达到场地平整的要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式对乙方房屋及附属设施进行拆迁。要求乙方提供与被拆迁房屋相关的产权证明、土地证明等资料。2.义务按照国家及地方相关法律法规和政策规定，依法进行拆迁活动。向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，具体支付方式和时间按照本协议约定执行。在拆迁过程中，保护乙方合法权益，不得故意损害乙方利益。负责办理拆迁过程中所需的各项审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照本协议约定的标准和要求对拆除后的场地进行清理和平整。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。要求甲方按照本协议约定的时间、方式和标准进行拆迁。对甲方拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权要求甲方改正。2.义务向甲方提供真实、有效的与被拆迁房屋相关的产权证明、土地证明等资料。在本协议约定的时间内腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给甲方进行拆迁。协助甲方办理拆迁过程中涉及的相关手续，提供必要的协助和配合。不得在已达成拆迁协议后，干扰或阻碍甲方正常的拆迁工作。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、土地补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方后，经甲方验收合格，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、拆迁时间及期限1.拆迁时间本协议生效后，甲方应在[具体日期]开始对乙方房屋进行拆迁工作。2.拆迁期限甲方应在[开始日期]起[X]个工作日内完成对乙方房屋及附属设施的拆迁工作，并达到场地平整的要求。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的标准和要求进行拆迁，导致乙方利益受损的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因拆迁造成的其他间接损失等。若甲方未按照本协议约定的时间完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假的与被拆迁房屋相关的资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因资料虚假造成的其他间接损失等。若乙方在已达成拆迁协议后，干扰或阻碍甲方正常的拆迁工作，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律