二份合同协议书

二份合同协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，特签订本合同协议书，以资共同遵守。一、合同标的物或服务具体描述（一）合同一1.标的物：甲方拥有一套位于[房屋具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]。该房产配套设施包括[列举如停车位、储物间等配套设施]。2.交易内容：乙方有意购买甲方上述房产，双方将按照本合同约定进行房产买卖交易。（二）合同二1.服务内容：甲方委托乙方为其提供一项商业策划服务。乙方需针对甲方所经营的[甲方经营业务名称]，进行市场调研、制定营销策略、提供创意方案以及协助甲方进行方案实施等一系列服务。2.服务要求：乙方应在合同签订后的[X]个工作日内组建专业团队开展工作，并在[具体交付时间节点]前向甲方提交详细的商业策划报告及实施方案。报告应包含市场分析、目标客户定位、营销渠道规划、预期效果评估等内容，且具有针对性、创新性和可操作性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在合同一履行过程中，有权要求乙方按照合同约定支付购房款。在合同二履行过程中，有权对乙方提供的服务进行监督，提出合理的修改意见。2.义务在合同一签订后，应保证所提供房产的产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致房产存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同二的约定，向乙方提供开展商业策划服务所需的相关资料，包括但不限于公司经营状况、市场数据统计、过往营销案例等，并配合乙方进行实地考察、与相关人员访谈等工作。在合同履行过程中，应及时履行合同约定的其他义务，如协助乙方办理房产过户手续（合同一）、按照乙方要求提供补充资料（合同二）等。（二）乙方权利义务1.权利在合同一履行过程中，有权要求甲方按照合同约定交付房产，并协助办理相关过户手续。在合同二履行过程中，有权按照合同约定获取服务费用。根据合同一约定，对所购买房产进行实地查看、了解房屋现状的权利。2.义务在合同一签订后，应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房定金[X]元，并在[具体付款时间节点]前支付剩余购房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。在合同二履行过程中，应按照合同约定的时间和要求，组建专业团队，认真履行各项服务职责，为甲方提供高质量的商业策划服务。如因乙方原因未能按时交付符合要求的策划报告及实施方案，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、经营信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于本合同约定以外的其他用途。如因乙方泄露甲方秘密给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、违约责任（一）合同一1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或提供的房产存在产权问题，导致乙方无法正常取得房产所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、因重新购房产生的差价损失、中介费损失等。2.如果乙方违反本合同约定，逾期支付购房款或拒绝购买房产的，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。（二）合同二1.若甲方违反本合同约定，未按照要求提供相关资料或不配合乙方工作，导致乙方无法按时完成服务任务的，甲方应按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因甲方违约而增加的服务成本及预期可得利益损失。2.倘若乙方违反本合同约定，未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合要求，甲方有权要求乙方采取补救措施或重新提供服务。若乙方在甲方要求的合理期限内仍未达到合同要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因乙方违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于因乙方服务不合格导致的经营损失、市场机会损失等。四、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议部分的约定。五、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖