拆迁合同补充协议

拆迁合同补充协议甲方（拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原拆迁合同签订日期]签订了《拆迁合同》（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本次补充协议所涉及的拆迁范围为原合同约定范围内的[详细地址及范围描述]，具体以双方现场确认并经政府相关部门批准的范围为准。该范围内包括乙方所有的房屋建筑物[房屋详细信息，如房屋面积、结构、层数等]、附属设施[附属设施详细清单，如围墙、车库、附属用房等及其规格、数量]以及土地使用权[土地面积、性质、用途等信息]。2.拆迁补偿方式双方确认，本次拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换，如为产权调换需详细说明安置房的位置、面积、户型等信息]。若采用货币补偿，补偿金额按照原合同约定及本补充协议调整后的标准执行，具体补偿明细如下：房屋补偿：根据[房屋评估机构名称及评估报告编号]的评估结果，房屋补偿金额为人民币[X]元。附属设施补偿：附属设施补偿金额为人民币[X]元，明细如下：围墙：长度[X]米，单价[X]元/米，补偿金额[X]元；车库：面积[X]平方米，单价[X]元/平方米，补偿金额[X]元；附属用房：面积[X]平方米，单价[X]元/平方米，补偿金额[X]元。土地补偿：土地补偿金额为人民币[X]元，依据[土地评估机构名称及评估报告编号]的评估结果，按照土地性质及市场价值确定。搬迁补助费：人民币[X]元，用于乙方因拆迁产生的搬迁费用。临时安置补助费：按照[具体计算标准，如按照被拆迁房屋面积每月每平方米[X]元计算]，自搬迁之日起至安置房交付之日止，预计临时安置补助费为人民币[X]元（最终以实际安置时间为准）。若采用产权调换，安置房位于[安置房详细地址]，具体信息如下：安置房户型为[户型详细描述，如三室两厅一厨两卫等]，建筑面积为[X]平方米。安置房配套设施包括[配套设施详细说明，如小区绿化、停车位、物业服务标准等]。双方约定，安置房交付标准为[毛坯房/精装修房，详细说明装修标准，如墙面地面装修材料、厨卫设施品牌及规格等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本补充协议及相关法律法规的规定，对拆迁范围内的标的物进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的资料和协助，如房屋产权证明、土地权属证明等。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。义务按照本补充协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房。负责办理拆迁过程中的相关审批手续，并承担因办理手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。确保拆迁工作符合安全规范，保障乙方及周边人员的人身和财产安全。因拆迁造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。在拆迁过程中，妥善保管乙方交付的物品，如有丢失或损坏，应承担相应赔偿责任。2.乙方权利义务权利按照本补充协议约定获得拆迁补偿款或取得安置房。要求甲方按照法律法规和本补充协议的规定进行拆迁工作，对拆迁过程中的不合理行为有权提出异议并要求纠正。在拆迁前，有权对拆迁范围内的物品进行清理和处置，但应提前通知甲方，并按照甲方要求进行。义务按照本补充协议约定的时间和方式配合甲方进行拆迁工作，包括腾空房屋、交付相关资料等。保证所提供的与拆迁相关的资料真实、合法、有效，如有虚假，应承担由此产生的一切法律责任。在拆迁过程中，遵守法律法规和甲方的合理要求，不得干扰拆迁工作的正常进行。因乙方原因导致拆迁工作延误或受阻的，乙方应承担相应责任。自本补充协议签订之日起，停止在拆迁范围内的一切新建、扩建、改建等行为，否则甲方有权不予补偿。三、违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时按照本补充协议约定的补偿金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在拆迁过程中违反法律法规或本补充协议约定，导致乙方人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向乙方支付额外的赔偿金。若甲方擅自变更拆迁范围或补偿方式，乙方有权要求甲方恢复原状或按照本补充协议约定继续履行，并按照变更部分价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式配合甲方进行拆迁工作，每逾期一日，应按照本补充协议约定补偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照本补充协议约定的补偿金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的与拆迁相关的资料虚假，乙方应承担由此产生的一切法律责任，并按照本补充协议约定补偿金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本补充协议，乙方应返还已获得的拆迁补偿款，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本补充协议约定，在拆迁范围内进行新建、扩建、改建等行为，甲方有权不予补偿，并要求乙方自行拆除相关建筑物，恢复原状。乙方应承担拆除费用及因此给甲方造成的损失。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.