水电井管理协议书

水电井管理协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有水电井相关设施和设备，需要专业的管理和维护服务，乙方具备提供水电井管理服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关约定，自愿达成如下水电井管理协议：一、标的物或服务具体描述甲方委托乙方管理的水电井位于（详细地址），包括但不限于以下设施和设备：1.电力系统：包括各类配电箱、配电柜、电缆桥架、母线槽、电力电缆、照明灯具等，确保电力供应的安全、稳定和正常运行。2.给排水系统：涵盖水泵、水管、阀门、水表、水箱等，保障给排水的顺畅，防止漏水、堵塞等问题。3.消防系统相关的水电设施：如消防泵、喷淋系统的水电连接部件等，确保在紧急情况下消防设施能够正常发挥作用。乙方应按照本协议约定，对上述水电井设施和设备进行全面、专业的管理和维护，包括日常巡检、故障排除、维修保养、定期检测等工作，以保证水电井设施和设备处于良好的运行状态，满足甲方及相关使用方的需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对水电井的管理工作，提出意见和建议。有权了解水电井设施和设备的运行状况及维护情况。2.义务向乙方提供水电井的相关资料，包括但不限于设计图纸、设备清单、运行记录等，以便乙方全面了解水电井情况。协助乙方协调与水电井相关的其他单位或个人的关系，确保乙方管理工作的顺利进行。按照本协议约定及时支付管理服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理服务费用。根据水电井管理的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务组建专业的管理团队，配备具备相应资质和经验的人员负责水电井的管理工作。管理人员应遵守甲方的相关规章制度，服从甲方的合理安排。制定详细的水电井管理工作计划和流程，包括日常巡检制度、设备维护保养计划、故障应急处理预案等，并严格按照计划和流程开展工作。每日对水电井进行巡检，记录设施设备的运行状况，发现问题及时处理，并向甲方报告。巡检内容包括但不限于检查电力设备的电压、电流、温度，给排水系统的水压、水流，消防设施的完好性等。定期对水电井设施和设备进行维护保养，确保设备处于良好的运行状态。维护保养工作应按照相关标准和规范进行，并做好记录。维护保养工作包括但不限于电气设备的清洁、紧固、润滑，给排水管道的疏通、防腐，消防设施的调试、维修等。建立水电井设施和设备档案，记录设备的型号、规格、安装时间、维修记录、更换部件等信息，以便于查询和管理。在接到甲方关于水电井设施和设备故障的通知后，应在[具体时间]内到达现场进行抢修，尽快恢复正常运行。对于重大故障或紧急情况，应立即启动应急预案，并及时向甲方报告处理进展情况。配合甲方及相关部门进行水电井设施和设备的定期检测、验收等工作，提供必要的资料和协助。对在管理过程中知悉的甲方商业秘密和水电井相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的管理服务工作转包或分包给其他单位或个人。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用甲方应向乙方支付的管理服务费用为每年人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后[具体时间]内支付当年管理服务费用的[预付款比例]作为预付款；在每季度末，根据乙方本季度的管理服务工作情况，支付当季度管理服务费用的[季度支付比例]；在年度结束后，甲方对乙方全年管理服务工作进行考核验收，如乙方达到本协议约定的标准，甲方在考核验收合格后[具体时间]内支付剩余管理服务费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停管理服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金，且乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方管理工作无法正常开展，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求履行管理服务义务，每出现一次违约行为，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行故障抢修，每逾期一小时，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过[抢修逾期宽限期]小时的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方将本协议项下的管理服务工作转包或分包给其他单位或个人，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部管理服务费用，并按照本协议约定管理服务费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未