园区代管协议书

园区代管协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[园区名称]（以下简称“园区”），为了提升园区的管理水平和运营效率，甲方有意委托乙方对园区进行代管；乙方具备专业的园区管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就园区代管事宜达成如下协议：一、园区基本情况及代管服务内容（一）园区基本情况1.园区位置：[具体地理位置]2.园区面积：[X]平方米3.园区设施：园区内包含[列举主要设施，如建筑物、道路、绿化、水电设施、消防设施等]（二）代管服务内容1.园区物业管理负责园区内建筑物及附属设施的日常维护、保养和维修，确保其正常使用功能。对园区的环境卫生进行管理，包括公共区域的清扫、垃圾清运等。维护园区内的秩序，负责安保巡逻、门禁管理等工作，保障园区安全。2.园区运营管理制定园区的运营管理制度和流程，规范园区内企业的经营活动。协助甲方进行园区内企业的招商工作，提供招商咨询、对接等服务。组织园区内的各类活动，如企业交流活动、培训讲座等，促进园区企业之间的合作与发展。3.园区资源整合与协调整合园区内外部资源，为园区企业提供政策咨询、融资对接、技术支持等服务。协调园区与政府部门、周边社区等的关系，保障园区的良好发展环境。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的代管服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解园区代管服务的工作进展情况，获取相关工作汇报和资料。2.义务向乙方提供园区的相关资料和信息，包括园区规划、设施设备清单、企业入驻情况等，协助乙方开展代管服务工作。按照本协议约定向乙方支付代管服务费用。配合乙方做好园区内企业的管理工作，协助乙方处理企业之间的纠纷和问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取代管服务费用。根据园区管理的实际需要，制定具体的管理方案和措施，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行园区代管职责，提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报园区代管服务工作情况，提交工作汇报和相关资料。在代管服务过程中，妥善保管园区的相关资料和信息，不得泄露给第三方。负责园区内设施设备的安全管理，因管理不善导致设施设备损坏或发生安全事故的，承担相应的赔偿责任。不得擅自将园区代管服务工作转包给第三方。三、代管服务费用及支付方式（一）代管服务费用1.甲方应向乙方支付的代管服务费用为每年人民币[X]元。2.代管服务费用的计算依据为园区的面积、服务内容及市场行情等因素确定。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付第一年度代管服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.剩余代管服务费用，甲方应在每年的[具体支付时间节点]前支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付的代管服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年，但法律法规另有规定的除外。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付代管服务费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代管服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行代管职责，乙方应承担违约责任，负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方的违约行为导致园区出现重大安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行