原址过渡协议书

原址过渡协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方因[具体项目名称]需要，需对相关场地进行改造、建设等工作，在此期间乙方需在原址进行过渡经营或使用相关场地等情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原址过渡事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：本协议所涉及的原址为位于[详细地址]的场地，该场地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质描述]，地上建筑物包括[建筑物详细情况，如几栋楼、楼层数、用途等]。2.过渡用途：乙方在原址过渡期间，可根据其合法经营需求，按照原场地规划用途继续开展经营活动，但不得从事违法违规及损害甲方利益的行为。如乙方原经营业务涉及特定行业许可的，需确保在过渡期间相关许可持续有效且符合规定。3.配套设施：甲方应保障乙方在原址过渡期间正常使用场地内现有的配套设施，包括但不限于水电供应系统、排水系统、消防设施、通讯设施等。乙方应合理使用并妥善保护上述设施，如因乙方故意或重大过失造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方在原址过渡期间的经营活动进行必要的监督，确保乙方的经营行为符合法律法规及本协议约定。在符合法律法规及相关规划要求的前提下，有权根据项目建设进度合理调整场地使用安排，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供原址场地及相关配套设施，并确保其符合使用要求。负责协调与场地相关的外部关系，如周边居民、相邻单位等关系，保障乙方在原址过渡期间的正常经营秩序。在项目建设过程中，采取必要的安全防护措施，避免因施工给乙方造成不必要的损失。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在原址过渡期间，有权按照本协议约定正常使用场地及相关配套设施开展经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地或遭受损失时，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照法律法规及本协议约定合法经营，不得从事任何违法违规行为。自行承担经营过程中的各项税费及其他费用。妥善保管和使用场地及配套设施，不得擅自改变场地结构或用途。如需对场地进行必要的维护、修缮，应提前通知甲方并经甲方书面同意，费用由乙方自行承担。在原址过渡期间，配合甲方的项目建设工作，按照甲方合理要求提供必要的协助，如提供场地使用现状资料等。如遇不可抗力或政府行为等导致场地无法正常使用或本协议无法继续履行的情况，应及时通知甲方，并积极配合甲方采取合理措施减少损失。三、过渡期限1.本协议约定的原址过渡期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如因甲方项目建设进度需要提前结束过渡或乙方提前放弃过渡的，应提前[X]日书面通知对方，并按照本协议相关约定处理后续事宜。3.在过渡期限届满前，双方应根据项目实际情况协商确定乙方的后续安排，如继续过渡、搬离原址等。若双方未能就后续安排达成一致意见，且甲方项目建设需要场地时乙方应无条件配合甲方搬离。四、费用及支付方式1.场地使用费用乙方在原址过渡期间，无需向甲方支付场地租金。但乙方应按照法律法规规定自行承担场地使用过程中的水电费、物业费等与场地使用相关的费用，并按时足额缴纳给相关供应方或管理方。2.其他费用因乙方自身经营需要对场地进行改造、装修等产生的费用，由乙方自行承担。如乙方的改造、装修行为可能对场地原有结构或设施造成影响的，应在实施前取得甲方书面同意，并确保改造、装修方案符合相关安全及质量要求，并在完成后恢复场地原状。如因甲方原因导致乙方额外支出费用或遭受损失的，甲方应根据实际情况予以合理补偿。补偿金额及支付方式由双方协商确定，并签订补充协议。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或相关配套设施，或擅自调整场地使用安排给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定合法经营、妥善使用场地及配套设施，或擅自改变场地结构、用途等，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或造成严重后果的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定提前解除协议或未履行通知义务导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方为履行本协议已投入的费用、预期利益损失等。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额按照对方因此遭受的实际损失计算，并承担对方为追究其违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。（七）其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议