水产租地合同范本

水产租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于水产养殖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]亩的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方。2.土地用途：该土地仅用于水产养殖，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用该土地，甲方有权终止本合同，乙方应无条件服从，甲方不承担乙方的任何损失，但应按照乙方实际使用土地的时间退还相应租金。2.义务保证所提供的土地具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与水产养殖相关的审批手续（如有），提供必要的证明文件和协助。按照本合同约定向乙方交付土地，并确保乙方在租赁期限内正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用土地进行水产养殖。对租赁土地上的水产养殖设施享有使用权，但不得擅自拆除或损坏。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为导致乙方无法正常经营，有权要求甲方给予一定的宽限期或协商解决相关问题。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物或构筑物（经甲方书面同意的除外）。如需建设临时性养殖设施，应符合相关安全、环保要求，并在租赁期满后自行拆除，恢复土地原状。负责租赁土地上水产养殖的日常管理和经营，承担养殖过程中的一切费用和风险，包括但不限于鱼苗采购、饲料投喂、水质监测、疾病防治等。遵守国家法律法规和环保要求，做好水产养殖过程中的环境保护工作，不得对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，及时清理租赁土地上的水产及养殖设施，交还土地给甲方。五、土地交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.返还：租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内将土地及地上附着物按交付时的状态返还给甲方。如乙方未按时返还，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回土地，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内恢复土地原状，逾期未恢复的，甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同提前解除后及时返还土地及地上附着物，应按照本合同第五条第2款的规定承担违约责任。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照当年租金的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力