果地承包合同范本

果地承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[果地具体地址]的果地（以下简称“该果地”），乙方有意承包该果地用于果树种植及相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.果地位置及面积该果地位于[详细地址]，面积为[X]亩。其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.果地现状果地内现有果树品种为[具体果树品种]，数量约为[X]株，树龄为[X]年。果地配套有灌溉设施，包括[灌溉设施详细说明，如机井数量、水泵规格等]，以及道路设施，可通行[车辆类型及通行条件]。3.承包用途乙方承包该果地用于种植[指定果树品种]，并进行相关的果树养护、果实采摘及销售等经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变果地用途。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将果地及附属设施交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对果地的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。有权在不影响乙方正常经营的前提下，对果地进行必要的检查和指导。2.义务保证该果地具有合法的承包经营权，无任何权属争议及纠纷。按照本合同约定，向乙方提供果地及附属设施，并确保其正常使用功能。在承包期限内，协助乙方解决因果地周边关系引发的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的除外。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该果地，按照合同约定进行果树种植、养护及果实销售等活动。有权使用果地内现有的灌溉设施、道路设施等附属设施。在承包期内，因果树品种改良、技术升级等原因需要对果地进行合理改造的，有权在不破坏果地整体结构和不影响周边环境的前提下进行，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的用途使用果地，不得擅自改变果地用途或转包给第三方。按时足额向甲方支付承包费用。负责果地内果树的日常养护、病虫害防治等工作，确保果树正常生长和结果。合理使用果地内的附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在承包期满或合同解除后，按照本合同约定将果地及附属设施交还甲方，并保证果地及附属设施的完好。遵守国家法律法规及当地政府关于果业生产的相关规定，合法经营。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定向乙方提供果地及附属设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用果地，擅自改变果地用途或转包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在承包期满或合同解除后，未按照本合同约定将果地及附属设施交还甲方，或果地及附属设施存在损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方因经营不善导致果地荒芜或果树大量死亡，影响果地整体价值的，乙方应负责恢复果地原状或按照市场评估价值赔偿甲方损失，并按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面