取消过户协议书

取消过户协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房产地址]房产（以下简称“该房产”）曾达成过户相关约定，现经双方友好协商，一致同意取消原过户计划，并签订本取消过户协议书，以明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特制定本协议。一、房产基本信息1.房产地址：[具体房产地址]2.房产证号：[具体房产证号]3.房屋面积：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋性质：[商品房/经济适用房等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按约履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、产权纠纷等影响过户及交易的事项。若因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与取消过户相关的手续，提供必要的文件和资料，配合乙方完成后续事宜。确保在取消过户过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得故意阻挠或设置障碍。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。对甲方提供的房产信息有知情权，有权要求甲方进一步说明不清楚的事项。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有）。配合甲方办理取消过户的相关手续，提供必要的协助和文件。在取消过户过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得故意损害甲方利益。三、取消过户具体事宜（一）过户手续停止办理双方一致同意停止办理该房产的过户手续，自本协议生效之日起，任何一方不得再向相关部门提交过户申请或采取其他推进过户的行为。（二）已办理手续的处理1.若双方在本协议签订前已向相关部门提交了部分过户手续文件，双方应共同协商，由[具体方]负责在[规定时间]内前往相关部门办理撤回或撤销手续。因办理撤回或撤销手续产生的费用，由[责任方]承担。2.若因一方原因未能及时办理撤回或撤销手续，导致另一方遭受损失的，责任方应承担赔偿责任。（三）房产状态恢复1.本协议生效后，该房产应恢复至未启动过户手续前的状态。甲方应确保房产不存在因过户手续办理而产生的任何权利受限或瑕疵情况。2.乙方应协助甲方将房产相关的钥匙、证件、资料等全部交还给甲方，确保房产相关物品的完整性。四、费用及支付（一）已产生费用1.在本协议签订前，因与该房产过户相关事宜已产生的费用（如评估费、中介费等），由双方按照原约定或实际支出情况分担。若双方对费用分担有争议，应协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。2.对于已支付但与过户取消后仍有剩余的费用，由收取方在本协议生效后的[规定时间]内退还给支付方。（二）后续费用1.自本协议生效后，因取消过户而产生的新费用（如办理撤回手续的手续费等），由双方按照本协议约定或实际支出情况分担。2.双方应在费用产生后的[规定时间]内结清各自应承担的费用，不得拖欠。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知房产情况、故意阻挠取消过户手续办理或未履行其他应尽义务，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付相关款项、故意损害甲方利益或未履行其他应尽义务，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本