善北村征地协议书

善北村征地协议书甲方：[善北村村委会具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方：[征地单位具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]鉴于甲方因[具体公共利益项目名称，如修建高速公路、建设工业园区等]需要，拟征收善北村集体土地，乙方愿意按照相关法律法规及政策规定参与该征地项目。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就善北村征地事宜达成如下协议：一、征地范围及面积1.征地范围：本次征地范围为善北村[具体四至范围描述，例如东至[具体道路或地标]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]]内的集体土地。2.征地面积：经双方共同测量及确认，本次征地总面积为[X]平方米，其中耕地面积为[X]平方米，建设用地面积为[X]平方米，未利用地面积为[X]平方米。（如有不同地类，需分别详细列出各类地面积）二、征地用途本次征收的土地用于[详细说明征地后的具体用途，如建设交通基础设施、兴办企业等]。三、土地补偿标准及金额1.土地补偿费根据当地政府制定的征地补偿标准，结合善北村土地实际情况，耕地的土地补偿费标准为每亩[X]元，共计[X]元（耕地面积换算为亩后计算得出）。建设用地的土地补偿费标准为每亩[X]元，共计[X]元（建设用地面积换算为亩后计算得出）。未利用地的土地补偿费标准为每亩[X]元，共计[X]元（未利用地面积换算为亩后计算得出）。土地补偿费总计：[X]元。2.安置补助费按照被征地农民的安置需求，安置补助费标准为每人[X]元。经统计，本次征地涉及需要安置的农业人口为[X]人，安置补助费共计[X]元。安置补助费具体发放方式及对象由甲方按照相关规定确定，并负责组织实施。3.地上附着物及青苗补偿费地上附着物及青苗补偿费按照实际清点及评估结果进行补偿。经双方共同委托有资质的评估机构评估，地上附着物补偿费共计[X]元，青苗补偿费共计[X]元。地上附着物及青苗补偿费明细详见附件《善北村征地地上附着物及青苗补偿清单》。上述各项土地补偿费用总计：[X]元。四、付款方式及期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将土地补偿费、安置补助费的[X%]共计[X]元支付至甲方指定账户。2.在完成土地征收相关手续，包括但不限于土地权属变更登记、地上附着物及青苗清理完毕等工作后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余的土地补偿费用共计[X]元支付至甲方指定账户。3.甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[具体账号]五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付土地补偿费用。对乙方的征地工作进行监督，确保征地工作符合法律法规及政策要求。在征地过程中，有权就征地相关事宜与乙方进行沟通协商，并提出合理建议。2.义务负责组织召开村民会议或村民代表会议，就征地事宜征求村民意见，并做好宣传解释工作，确保村民对征地工作的理解和支持。协助乙方办理土地征收相关手续，包括但不限于提供土地权属证明、协助开展土地测量、地上附着物及青苗清点等工作。按照本协议约定，及时将土地补偿费用发放给被征地农民及相关权利人，并做好发放记录。负责处理征地过程中可能出现的与村民的纠纷和矛盾，维护社会稳定。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理征地相关手续。在征地范围内按照规划用途进行开发建设，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。2.义务按照本协议约定的征地范围、面积及用途进行征地工作，不得擅自扩大或缩小征地范围。按照国家法律法规及政策规定，制定合理的征地补偿安置方案，并确保补偿费用及时足额支付给甲方及相关权利人。在征地过程中，采取有效措施保护生态环境，避免对周边环境造成破坏。负责办理土地征收所需的各项审批手续，并承担相应费用。六、土地交付1.甲方应在收到乙方支付的第一笔土地补偿费用后[X]个工作日内，开始组织对征地范围内的土地及地上附着物进行清理，并确保在[X]个工作日内完成清理工作，将净地交付给乙方。2.土地交付时，双方应共同进行现场查验，并签署《土地交付确认书》，确认土地交付的范围、面积及现状等情况。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付土地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的土地，同时乙方应按照土地补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的土地补偿费用不予退还，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理征地相关手续或未按时交付土地，每逾期一日，应按照土地补偿费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的土地补偿费用，同时甲方应按照土地补偿费用总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失等。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照土地补偿费用总额的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]