2025年仓储货架租赁安全协议

2025年仓储货架租赁安全协议协议双方出租方（甲方）：名称：________________________法定代表人：__________________地址：________________________联系方式：____________________承租方（乙方）：名称：________________________法定代表人：__________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于条款1.甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁场地”）的仓储货架所有权，拟将该货架出租给乙方用于仓储业务；2.乙方为合法存续的企业/个体工商户，具备仓储经营资质，拟租赁甲方货架用于存放________________________（以下简称“租赁货物”）；3.为确保货架租赁期间的使用安全，明确双方安全责任，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》《仓储货架安全技术规范》（GB/T15675-XXXX）等法律法规及行业标准，双方经协商一致，签订本安全协议。租赁物信息1.货架详情（1）型号规格：________________________（例如：中型层板式货架/重型驶入式货架）；（2）数量：________________________（单位：组/套）；（3）安装位置：租赁场地内________________________（具体区域坐标或编号）；（4）设计荷载：每层/每单元最大承载量__________kg（以甲方提供的《货架使用说明书》或检测报告为准）；（5）现状：甲方保证货架在交付时符合国家安全标准，无结构性损伤、锈蚀变形等安全隐患，并提供由第三方检测机构出具的《货架安全检测合格报告》（检测日期不超过6个月）。2.租赁场地配套货架安装场地已具备必要的消防设施（灭火器、消防栓等）、照明系统及排水条件，具体位置及设施清单由双方在交付时书面确认，作为本协议组成部分。租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年/月。2.租赁期满，乙方如需续租，应于期满前30日书面通知甲方，双方协商续租事宜；续租时，甲方有权对货架进行安全检测，检测不合格的，乙方应配合甲方维修或更换，相关费用由______方承担。租金及支付方式1.租金标准：货架租金为人民币__________元/（月/年），含税/不含税（含税请注明税率：______%）。2.支付方式：乙方应于每月/每季度______日前向甲方支付当期租金，通过银行转账至甲方指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.安全保证金：本协议签订后3日内，乙方向甲方支付安全保证金人民币__________元，作为乙方履行安全义务的担保。租赁期满且乙方无安全违约行为（详见本协议第八条“违约责任”），甲方应在期满后15日内无息退还保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金额，不足部分乙方仍应补足。双方权利与义务###（一）甲方权利与义务1.交付与验收（1）甲方应于______年____月____日前将货架交付乙方使用，并配合乙方完成验收，验收内容包括：货架数量、规格、安装位置、荷载标识、安全检测报告等，验收通过后双方签署《货架交付验收单》；（2）交付时，甲方应向乙方提供《货架使用说明书》《安全检测合格报告》及货架维护手册，明确安全使用要求。2.安全检查与维护（1）甲方应定期对货架进行安全检查，检查周期为：每季度一次；若遇地震、台风等自然灾害或乙方使用异常（如货架变形、异响等），甲方应在接到乙方通知后24小时内到场检查；（2）检查内容包括：货架结构稳定性、连接件紧固性、层板/立柱变形情况、防锈涂层完整性等，检查后形成《货架安全检查记录表》，交乙方留存；（3）若检查发现安全隐患，甲方应在______日内负责维修或更换；因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。3.培训与告知（1）甲方应对乙方作业人员进行货架安全使用培训，培训内容包括：荷载限制、堆码规范、禁止行为（如攀爬、超载、撞击立柱）等，培训后签署《安全培训确认书》；（2）甲方有权对乙方的货架使用情况进行监督，发现违规行为有权要求乙方整改。###（二）乙方权利与义务1.合规使用（1）乙方应严格按照《货架使用说明书》及甲方培训要求使用货架，不得超荷载堆放货物（每层货物重量不得超过设计荷载的80%）、不得在货架上悬挂非设计荷载的物品（如链条、绳索等）；（2）乙方应合理安排货物堆码，确保重心稳定，避免堆放不均导致货架倾斜；堆放高度不得超过货架顶层横梁下沿______cm（具体数值以《货架使用说明书》为准）。2.日常检查与维护（1）乙方作业人员应在每日作业前对货架进行安全检查，内容包括：立柱是否垂直、层板是否变形、连接件是否松动、货物堆码是否规范等，检查记录存档备查；（2）乙方应保持货架及周边环境清洁，避免货物泄漏（如酸碱液体、油污等）腐蚀货架金属表面；发现货架锈蚀、变形等异常情况，应立即停止使用并通知甲方。3.人员管理（1）乙方应对作业人员进行安全操作培训，确保其具备货架使用安全知识，无证人员不得操作货架相关设备（如叉车、堆高机等）；（2）乙方应在货架区域设置明显的安全警示标识（如“禁止超载”“禁止攀爬”等），标识内容应符合《安全标志及其使用导则》（GB2894-2008）要求。4.保险与事故报告（1）乙方应投保公众责任险，保险金额不低于人民币__________元，覆盖租赁期间货架使用可能导致的第三方人身伤亡或财产损失；（2）若发生货架安全事故（如倒塌、货物坠落等），乙方应立即启动应急预案，抢救伤员、保护现场，并在1小时内通知甲方，24小时内提交书面事故报告，说明事故原因、损失情况及处理措施。安全责任划分1.甲方责任（1）因货架本身质量问题（如材质不合格、设计缺陷）或甲方未履行定期检查、维护义务，导致安全事故造成乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担赔偿责任（因乙方故意或重大过失导致的除外）；（2）甲方提供的《货架安全检测合格报告》虚假或过期，导致安全事故的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方责任（1）因乙方超荷载、违规操作（如用叉车撞击立柱、攀爬货架）、未进行日常检查或维护不当，导致安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括甲方货架维修/更换费用、第三方人身伤亡/财产损失等；（2）乙方未及时通知甲方安全隐患或未配合甲方维修，导致事故扩大的，应对扩大部分损失承担赔偿责任；（3）因乙方货物性质（如易燃、易爆、腐蚀性物品）导致货架损坏或安全事故的，乙方应承担全部责任。3.混合责任若双方均存在过错，根据过错程度承担相应责任：甲方责任比例______%，乙方责任比例______%（具体比例可根据事故原因协商确定，协商不成的，由第三方鉴定机构认定）。4.不可抗力因地震、台风、洪水等不可抗力因素导致安全事故的，双方互不承担责任，但应在事件发生后及时通知对方，并采取必要措施减少损失。违约责任1.乙方违约（1）乙方超荷载使用货架，经甲方警告后______日内未整改的，甲方有权暂停使用该货架，直至乙方整改合格，并有权按每次__________元收取违约金；（2）乙方擅自改装、拆除货架或改变货架用途的，甲方有权立即解除本协议，没收安全保证金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失；（3）乙方未按约定支付租金或安全保证金的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除协议。2.甲方违约（1）甲方未按约定时间交付货架或交付的货架不符合安全标准，导致乙方无法正常使用的，应按日租金的______%向乙方支付违约金，并允许乙方解除协议；（2）甲方未按约定周期进行安全检查或未及时维修安全隐患，导致安全事故的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失（不包括间接损失）。3.赔偿范围违约责任及赔偿责任包括但不限于：维修/更换费用、医疗费、误工费、财产损失评估费、律师费、诉讼费等合理费用。协议变更与解除1.本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除；变更或解除后的协议与本协议具有同等法律效力。2.有下列情形之一的，任何一方有权解除协议：（1）因不可抗力导致协议无法履行的；（2）一方严重违约，经另一方书面催告后______日内仍未整改的；（3）租赁期限届满，双方未续约的。3.协议解除后，乙方应在______日内将货架恢复原状（正常损耗除外）并返还甲方；逾期未返还的，甲方有权自行处置货架，并要求乙方承担相关费用。争议解决因本协议发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法