网格仓租赁使用合同

网格仓租赁使用合同甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：_________________注册地址/通讯地址：____________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：____________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：_________________注册地址/通讯地址：____________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：____________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的网格仓事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其合法拥有的位于______市（区）______路______号______区（或园区）______栋______层（或区域）的网格仓______个出租给乙方使用。每个网格仓的具体位置、编号及规格如下：1.网格仓编号______，位于______，尺寸为长______米，宽______米，高______米（或容积______立方米）。2.网格仓编号______，位于______，尺寸为长______米，宽______米，高______米（或容积______立方米）。（以此类推，列明所有租赁的网格仓信息）甲方应向乙方提供上述网格仓的钥匙或访问权限，具体交付方式及时间：________________________。第二条租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。第三条租金1.租金标准：乙方承租上述网格仓，每平方米/每个网格仓每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。租金总额按实际租赁的网格仓数量、规格及租赁期限计算，为本合同项下所有网格仓每月共计人民币______元（大写：________________________元整）。2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付。首期租金应于______年______月______日前支付，后续每期租金应在每期开始前______日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.税费：本合同项下的租金税费由______（甲方/乙方）承担。第四条押金为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：________________________元整）。租赁期满或合同依法解除/终止，且乙方无任何违约行为及应付费用的情况下，甲方应在乙方办妥场地交还手续后______日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或应付费用，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分甲方有权继续追偿。第五条双方权利与义务甲乙双方权利与义务如下：（一）甲方权利与义务：1.按时按照本合同第一条的约定将符合使用条件的网格仓交付给乙方。2.保证其对出租的网格仓拥有合法权利，并保证乙方在租赁期间对网格仓的占有、使用不会受到任何第三方合法主张的干扰。3.负责租赁区域公共设施（包括但不限于主体结构、公共照明、消防设施、监控设施等）的日常维护和正常运转，确保符合安全使用标准。因甲方维护不当导致乙方存放物品受损的，甲方应承担相应赔偿责任。4.保证租赁区域的电力供应（如约定由乙方承担电费除外），并确保符合基本使用需求。5.甲方有权在合理时间、以不干扰乙方正常使用的前提下，对租赁网格仓及租赁区域进行必要的检查，检查前应提前通知乙方。6.协助乙方处理因场地位置可能引发的与第三方相关的相邻关系问题。7.履行合同约定的其他义务。（二）乙方权利与义务：1.按时足额支付租金及本合同约定的其他应由乙方承担的费用。2.按照约定的用途使用租赁网格仓，仅限于存放乙方自有的或合法拥有的货物或物品，不得用于任何非法活动、危险品、易燃易爆品、腐蚀性物品、污染性物品或其他可能危害公共安全、环保、卫生的物品。3.乙方自行负责租赁网格仓内物品的购买、保管、养护、保险及安全，并承担由此产生的一切风险。因乙方保管不善、使用不当或物品自身原因导致物品损失或损坏的，由乙方自行负责。4.乙方应遵守甲方及管理方关于租赁区域的安全管理规定，包括但不限于消防安全规定、门禁管理规定等。乙方应负责其人员及操作行为在租赁网格仓内及租赁区域内的安全，如因乙方原因造成他人损害或设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。5.乙方应合理使用租赁网格仓空间及公共设施，不得擅自改变网格仓内部结构、布局，不得损坏房屋主体结构及甲方提供的配套设施。如确需进行非破坏性改造或加装设施，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，并确保恢复原状或在合同终止时拆除。6.乙方应自行负责办理与所存放物品相关的所有证照手续，并确保符合国家及地方法规要求。7.租赁期满或合同解除/终止时，乙方应在收到甲方书面通知后______日内，将租赁网格仓清理干净，拆除自行加装或改造的部分（若有），恢复至交付时的状态或甲方要求的合理状态，并将钥匙或访问权限交还甲方。乙方应结清所有应付费用。8.履行合同约定的其他义务。第六条租赁网格仓的使用管理1.乙方应遵守甲方的出入管理规定，在规定时间及通道内进行货物搬运。2.乙方应爱护并合理使用租赁网格仓内的照明、通风、消防等设施，如人为损坏需照价赔偿。3.乙方存放物品应确保不影响消防通道和安全出口的畅通。4.对于租赁区域内的公共区域管理（如保洁、安保等），乙方应遵守甲方或管理方的相关制度。第七条费用承担除租金和甲方应承担的维护费用外，租赁期间发生的水费、电费（如约定由乙方承担）、物业管理费、网络费、垃圾处理费及其他与乙方使用相关的行政事业性收费等，均由______（甲方/乙方）承担。具体承担方式及缴费方式：________________________。第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）未按本合同约定按时交付符合使用条件的网格仓，每延迟一日，应向乙方支付月租金______%的违约金，但累计违约金不超过三个月租金总额。延迟超过______日的，乙方有权解除合同，甲方除支付相应违约金外，还应退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金。（2）甲方提供的网格仓存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或受到第三方追索的，甲方应负责解决并承担由此给乙方造成的一切损失，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。（3）甲方未履行维修义务或因甲方原因导致设施设备故障，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每延迟一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付至合同解除之日的全部租金、违约金，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分仍需乙方赔偿。（2）乙方擅自改变租赁网格仓用途、结构或损坏房屋及配套设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。（3）乙方存放违禁品、危险品或从事非法活动，造成甲方或其他人员、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权立即解除合同，并没收押金。（4）乙方未按时交还租赁网格仓、未结清应付费用或造成甲方损失的，甲方有权拒绝交还押金，并有权向乙方追偿。（5）乙方擅自提前终止合同的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金（或按已使用时间比例计算租金损失）。第九条合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.符合本合同约定的解除条件的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.租赁期限届满，本合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.合同终止或解除后，乙方应在______日内将租赁网格仓腾空、清理并交还甲方，同时配合甲方进行验收。双方结清所有费用。第十条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否继续履行、延期履行或解除合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按提供的电话号码以语音留言或短信方式通知（以发出时视为送达）。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有附件（如有）均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______