大型活动场地租赁协议

大型活动场地租赁协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方场地用于举办大型活动事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条场地描述甲方同意将位于[具体地址]的[具体场地名称，如：XX体育馆/XX会展中心X楼]（以下简称“场地”）出租给乙方使用。场地具体范围包括[详细描述场地范围，如：主会场区域、X个分会场、舞台区、后台区、贵宾区、缓冲区等]，总使用面积约[具体面积]平方米。场地现状描述详见本协议附件一（若实际交付与描述不符，以甲方现场实际交付状态为准）。第二条租赁期限本协议项下场地租赁期限自[租赁开始年]年[租赁开始月]月[租赁开始日]日起至[租赁结束年]年[租赁结束月]月[租赁结束日]时止，共计[租赁总天数]天。第三条租金及费用1.租金：乙方应向甲方支付场地租赁费，总额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。租金支付方式为[一次性支付/分期支付，如：签订协议后支付X%，活动结束支付Y%，剩余X%在X日内支付]。2.保证金：为保障本协议的履行，乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。该保证金在乙方履行完毕本协议所有义务，且场地按照约定恢复原状并结清所有应付费用后[X]日内，由甲方无息退还乙方。若乙方发生违约行为导致甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分乙方仍需赔偿。3.其他费用：a.管理费：乙方应支付场地管理费，金额为人民币[具体金额或计算方式]元（大写：人民币[大写金额]元整），支付时间为[具体时间节点]。b.水电费：乙方使用场地期间发生的水电费用，按实际用量结算，单价参照[具体标准或说明]，每月[具体时间]结算，次月[具体时间]支付，总额不超过人民币[具体金额]元/月/次。c.清洁费：活动结束后，乙方负责将场地清理干净，达到甲方要求的标准（具体标准见本协议附件二），甲方负责安排最终验收。清洁费用由乙方承担，金额为人民币[具体金额或计算方式]元（大写：人民币[大写金额]元整），在场地最终验收合格后支付。d.搭建及拆除费：活动所需的舞台、灯光、音响等搭建以及活动结束后场地的拆除工作，由乙方负责实施，费用由乙方承担，具体金额为人民币[具体金额或计算方式]元（大写：人民币[大写金额]元整）。e.保险费：乙方应自行购买活动期间所需的一切保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，保险范围应覆盖场地及活动参与人员，并将甲方列为共同被保险人或受益人，保险费用由乙方承担。f.税费：与本协议相关的税费（如增值税等）由[双方约定承担方，通常是乙方]承担，甲方应在收到款项后向乙方开具相应发票。g.其他约定费用：[根据实际情况列明其他可能发生的费用，如安保费、特殊设备使用费、停车费等]。第四条场地使用要求1.乙方承诺仅将场地用于本协议约定的[具体活动类型，如：XX音乐节、XX产品发布会]等，不得用于任何非法、危险或损害公共利益的活动。2.乙方在使用场地期间，应遵守国家及地方有关消防、安全、卫生等方面的法律法规，确保活动安全有序进行。乙方应配备足够的安全人员，负责活动现场的秩序维护、人员疏导和消防管理等。3.乙方应爱护场地设施，不得擅自损坏、改造或拆除。活动结束后，场地设施应恢复至本协议签订前的状态或甲方约定的其他状态。4.乙方应遵守甲方的场地方案及管理规定，包括但不限于噪音控制标准[具体分贝或规定]、人流密度限制、垃圾分类处理等。5.活动期间产生的所有垃圾由乙方负责清理并运至甲方指定地点，费用包含在清洁费内。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.按本协议约定的时间将场地交付给乙方使用，并保证场地具备基本使用条件。b.有权对乙方的场地使用情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方立即纠正。c.负责提供必要的场地配套设施服务，如[具体列举，如：基本照明、通风、供水接口等]，具体标准见本协议附件二。d.负责协调场地周边的安保、交通等外部事宜（若属于甲方责任范围）。e.按时收取乙方应付的租金及其他费用。2.乙方权利与义务：a.有权按照本协议约定在租赁期内使用场地。b.按本协议约定支付租金、保证金及其他一切费用。c.负责办理活动所需的所有政府审批手续，并承担相关费用，确保活动合法合规。d.负责活动期间的一切安全责任，包括但不限于制定安全预案、购买保险、处理突发事件等。乙方应确保其员工、访客及活动参与者的安全。e.负责场地的整体规划、设计、搭建、布置、设备安装和拆除，所有费用自理，并确保符合安全规范，活动结束后负责拆除并恢复场地。f.负责活动期间的清洁工作，确保活动结束后场地干净整洁，达到甲方验收标准。g.活动期间，乙方应指派专人负责与甲方的日常联络，处理现场事宜。h.活动结束后，应按时将场地归还给甲方，并配合甲方进行场地检查和验收。第六条安全与保险1.乙方对活动期间的所有安全事项负全部责任。乙方应采取一切必要的措施确保活动安全，包括但不限于消防安全、用电安全、设备安全、人员疏散等。2.乙方必须购买以下保险：a.公众责任险：保险金额不得低于人民币[具体金额]元。b.财产险：覆盖场地及乙方搭建物、设备的损失，保险金额不得低于[具体金额]元。c.上述保险须将甲方列为共同被保险人或受益人。d.乙方应在本协议签订后[X]日内提供保险单复印件给甲方审核，并在活动开始前将保险单正本提交给甲方备案。如乙方未能按要求购买或提供保险，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。第七条违约责任1.甲方违约：a.若甲方未能按本协议约定的时间和条件交付场地，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[X]%的违约金。逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付但未使用的租金及保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.若甲方提供的场地存在严重质量问题影响乙方使用，乙方有权要求甲方进行维修，期间费用由甲方承担。若无法修复或修复后仍无法满足使用需求，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约：a.若乙方未能按本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项[X]%的违约金。逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方支付全部租金、费用及违约金，甲方有权从保证金中抵扣，不足部分乙方仍需补足，并赔偿甲方因此遭受的损失。b.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施或违反本协议约定的其他使用规则，甲方有权立即解除本协议，收回场地，并要求乙方赔偿所有损失，包括但不限于场地修复费、第三方索赔费等。保证金不予退还。c.若乙方未能按时归还场地或未能恢复场地原状/达到约定标准，每逾期一日，应向甲方支付场地日租金[X]%的违约金。逾期超过[X]日，甲方有权自行处理或委托第三方恢复场地，费用由乙方承担。甲方还有权要求乙方继续支付场地占用费，直至场地恢复并交还为止。d.若因乙方原因导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权向乙方追偿。第八条不可抗力1.因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，如：场地所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条协议的生效、变更与解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。3.除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，需提前[X]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十一条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议构成双方关于场地租赁的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。3.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式