2025年工厂车间清洁管理清洁版合同

2025年工厂车间清洁管理清洁版合同本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]通讯地址：[甲方公司通讯地址]联系电话：[甲方公司联系电话]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]乙方（服务方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]注册地址：[乙方公司注册地址]通讯地址：[乙方公司通讯地址]联系电话：[乙方公司联系电话]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]鉴于甲方拥有并运营位于[甲方工厂地址]的工厂，需要专业的清洁管理服务以维持车间环境符合生产、卫生及安全标准；乙方拥有提供工厂车间清洁管理服务的专业能力、资质和经验。双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务范围与内容乙方同意根据本合同约定，为甲方位于[甲方工厂地址]的工厂车间（以下简称“服务区域”）提供全面的清洁管理服务。服务范围包括但不限于：1.地面清洁：服务区域内的所有地面的日常清洁，包括使用吸尘器清除灰尘、毛发等杂物；定期进行地面深度清洁，去除油污、污渍；对水泥地、环氧地坪、油毡地坪等不同材质地面采用合适的清洁方法；保持地面干燥，防止滑倒；地垫的日常清扫、清洗和定期更换。2.墙面与天花板清洁：定期清洁服务区域内的墙面，去除灰尘、污渍、笔迹等；清洁天花板、天花板灯具、通风口、管道等；对因生产产生的特殊污渍（如油污、化学品溅射）进行专业清洁处理。3.门窗与玻璃清洁：定期清洁服务区域内所有窗户的内外玻璃，确保视野清晰；清洁推拉门、平开门的玻璃表面；清洁金属门窗框架。4.天花与吊顶清洁：定期对天花板的灯具、风口、消防喷淋头、吊顶装饰物等进行除尘和清洁。5.设备与机器周边清洁：对生产设备、机器设备的可见表面进行除尘清洁；清洁设备周围的地面和墙面区域，确保无积尘和油污；清洁操作面板表面（需事先与甲方确认不涉及内部操作或维修的范围）。6.卫生间/洗手间清洁：服务区域内所有卫生间的日常清洁，包括马桶、小便斗、洗手盆、地面的清洁和消毒；及时清理垃圾桶，更换垃圾袋；保持洗手液、消毒液供应充足；确保卫生间无异味、干净整洁。7.垃圾收集与处理：定期清理服务区域内所有指定垃圾收集点的垃圾，并将垃圾袋装好；将收集的垃圾按照甲方指定地点或符合市政规定的路线，运送至垃圾收集点或与环卫部门对接处理；确保垃圾收集点周边环境清洁。8.消毒服务：根据甲方需求或实际情况，对卫生间、食品接触区域（如适用）或其他指定区域进行定期或应急消毒处理，确保消毒效果符合相关卫生标准。9.应急清洁：对生产过程中发生的突发性污渍、泄漏（非危险品泄漏）等情况，提供及时的应急清洁服务。10.清洁工具与设备：乙方自行配备完成本合同项下服务所需的全部清洁工具、设备、清洁剂和耗材，并负责其日常维护、保养和更新。所使用的清洁剂应为安全、环保、有效的产品，具体种类需事先征得甲方同意，且不得对甲方的设备、产品或环境造成损害。第二条服务标准与质量保证1.清洁标准：乙方的清洁服务应符合以下标准：*地面：无明显灰尘、污渍，干燥，无积水，光洁度符合地面材质要求。*墙面与天花板：无明显灰尘，无污渍，表面洁净。*门窗与玻璃：干净透明，无手印、污渍。*卫生间：无异味，洁具干净，地面干燥，垃圾桶干净无满溢。*所有清洁区域整体环境整洁、卫生。2.清洁频率：*地面日常吸尘：每日。*地面深度清洁：每周。*墙面、天花板、门窗清洁：每月一次。*卫生间清洁消毒：每日。*垃圾收集：根据垃圾产生量，每日或每两天一次。*设备周边清洁：每周。*应急清洁：按需即时响应。3.质量控制：乙方应建立内部质量控制体系，包括员工培训、使用标准清洁流程、定期自查等。乙方员工应严格遵守操作规程，使用合适的清洁方法和工具。4.检查与验收：甲方或甲方指定的代表有权对乙方的服务过程和结果进行不定时抽查。甲方应在每次乙方完成主要清洁任务后进行验收。如甲方对清洁质量有异议，应在验收时立即提出，乙方应在收到通知后[例如：4小时]内响应并采取补救措施。若双方对清洁质量存在争议，可共同参照本合同附件中的《清洁质量检查表》或双方约定的其他标准进行判断。第三条服务时间与安排1.乙方的清洁工作时间主要为甲方的生产间歇期间，具体时间由双方根据甲方生产安排协商确定，通常为每日[例如：晚上22:00至次日早上6:00]，具体执行可能根据季节、生产计划调整。2.乙方应尽量避免在甲方生产运行期间进行产生噪音或干扰生产的清洁活动，如确需在白天进行特定清洁（如高空作业、大型设备清洁），应提前[例如：24小时]书面通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方应确保在约定的时间内完成各项清洁任务。如遇特殊情况需调整工作时间，应提前[例如：24小时]通知甲方。第四条费用与支付1.服务费用：本合同项下的清洁管理服务费采用[例如：固定总价/月度固定单价]模式。总服务费为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用包含乙方提供本合同第一条约定的全部清洁服务所需的人员工资、社会保险、劳动保护、清洁工具设备购置及折旧、清洁剂及耗材、交通费、培训费、管理费、税费以及[例如：不可抗力导致的成本增加/约定比例的利润等]。2.费用明细（如采用单价模式）：具体各项服务的单价及预估面积/量见本合同附件《服务范围及单价表》（如采用固定总价，则无此附件或列明主要包含范围）。3.支付周期：甲方应于每月[例如：10日]前支付上一个服务周期的服务费用。4.支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费支付至乙方以下指定账户：*开户行：[乙方开户银行名称]*账户名称：[乙方公司全称]*账号：[乙方银行账号]5.发票：乙方应在收到甲方支付的服务费后[例如：10日]内，向甲方开具等额、合法的增值税[例如：专用/普通]发票。6.价格调整：本合同服务费在合同有效期内保持不变。但如遇以下情况，双方可协商调整：*发生国家政策性调整导致税费变化的。*因不可抗力导致乙方重大成本增加的。*经双方书面同意，服务范围发生重大变更导致费用增减的。*合同履行期限超过[例如：12个月]，可根据届时有效的CPI指数上浮比例进行一次价格调整，具体比例由双方协商确定。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：1.按照本合同约定，向乙方提供必要的清洁作业环境，包括但不限于提供清洁通道、水源、电源接口、垃圾暂存空间等。2.指派专人负责与乙方对接，沟通清洁需求，配合乙方工作。3.有权对乙方的服务过程和结果进行监督、检查和验收。4.按照本合同约定，按时、足额向乙方支付服务费用。5.提供或确认清洁区域的平面图，告知乙方清洁区域内的特殊设备、危险区域（如高压电、化学品存放区、易碎品区）及特殊清洁要求。6.确保乙方清洁人员在服务区域内的人身安全，提供必要的安全指引和培训资料。7.负责保管本合同项下的所有甲方财产。乙方的权利与义务：1.按照本合同第一条约定的范围、内容和第二条约定的标准，以及第三条约定的服务时间，全面、优质、安全地完成清洁服务。2.保障所有参与本合同项下服务的员工的人身安全，必须遵守甲方的各项安全管理制度和操作规程，佩戴必要的个人防护用品（PPE）。3.负责购买并维持足够保额的雇主责任险和公众责任险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险范围应覆盖乙方员工在服务区域内从事本合同项下服务期间可能发生的人身伤害和第三方财产损失。4.严格遵守国家及地方关于环境保护的法律法规，使用环保、安全的清洁剂和耗材。产生的清洁废弃物（如废弃清洁剂包装、受污染抹布、垃圾等）必须按照规定进行分类、收集，并交由具备相应处理资质的单位进行合规处置，相关费用由乙方承担。5.自行负责清洁工具、设备的采购、维护、保养和更新。确保所有设备处于良好工作状态，符合安全标准。6.对在服务过程中了解到的甲方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.妥善保管在甲方服务期间使用的甲方物品，不得擅自使用或挪作他用。如因乙方原因造成甲方物品损坏，应负责修复或赔偿。8.建立服务日志制度，记录每日清洁工作情况、发现的问题及处理结果，并定期向甲方提交书面服务报告。9.对甲方提出的合理化建议，应积极考虑并采纳，以持续改进服务质量。10.配合甲方的检查验收工作，对于检查中发现的问题，应立即整改。第六条安全、健康与环境管理（SHE/EHS）1.乙方必须建立并执行严格的安全生产管理体系，制定详细的清洁作业安全操作规程，并对所有员工进行定期的安全培训和考核。2.乙方员工必须按照要求正确佩戴和使用个人防护装备，包括但不限于安全鞋、手套、口罩、安全帽（如需）等。3.在使用化学品（清洁剂、消毒剂等）前，必须确保员工了解其性质、危害及正确使用方法，并按照说明书和安全规定操作。提供所有使用化学品的清单及相应的安全数据表（SDS）给甲方备案。4.对于涉及高处作业（如高空擦窗）、临时用电、动火（如需）等高风险作业，必须事先制定专项安全方案，获得甲方批准，并采取严格的安全措施，派经验丰富的专业人员执行。5.乙方应负责处理其在服务过程中产生的所有废弃物，确保符合国家和地方环保要求，不得非法倾倒或处置。乙方应向甲方提供其废弃物处理方案及资质证明。6.乙方应制定应急预案，并告知甲方相关应急联系方式，以应对服务区域内可能发生的火灾、泄漏、人员伤害等紧急情况。第七条监督、检查与报告1.甲方有权随时对乙方的服务现场进行巡查和监督，检查服务人员的工作状态、清洁质量是否符合要求、安全规程是否得到遵守等。2.甲方或甲方指定的代表可定期（如每周、每月）对乙方提交的服务报告进行审阅，并对服务区域进行现场检查验收。3.乙方应按照约定，定期（如每月）向甲方提交书面服务报告，内容包括但不限于：当月服务总结、各区域清洁完成情况、检查记录、客户反馈、遇到的问题、改进措施、下月工作计划等。报告应包含必要的图片或数据以支持其陈述。第八条违约责任1.乙方违约：*若乙方的清洁服务未达到合同约定的标准，经甲方指出后未能及时有效整改的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况处以[例如：每日[金额]元]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[例如：10%]。*若因乙方原因造成甲方财产（包括但不限于设备、产品、建筑设施等）损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过实际损失。*若乙方未能遵守安全操作规程，发生安全事故造成甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的所有费用（包括但不限于赔偿金、罚款、诉讼费等）。*若乙方违反环保规定，造成环境污染或受到行政处罚，应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。*若乙方擅自泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的经济损失。*若乙方人员违反甲方管理规定，给甲方造成不良影响或损失的，甲方有权要求乙方承担责任。2.甲方违约：*若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：30日]，乙方有权暂停服务，直至甲方付清欠款及违约金。*若因甲方原因（如未能提供必要的工作条件、未能及时提供清洁区域图纸等）导致乙方无法正常履行服务，乙方应及时通知甲方，甲方应积极配合解决，因此造成的乙方损失由甲方承担。3.赔偿限制：双方同意，除本合同明确约定的赔偿外，任何一方对于因违约行为给对方造成的间接损失、预期利益损失等不承担赔偿责任，但法律另有规定的除外。任何一方对另一方的索赔应在索赔事件发生后[例如：30日]内提出，否则视为放弃索赔权利。第九条保密条款双方确认，在本合同有效期内及合同终止后[例如：两年]内，双方均应对因签署和履行本合同而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营策略、财务信息、客户名单、技术数据、车间布局、清洁方案、安全信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十条知识产权在本合同履行过程中，乙方为履行本合同而制作的任何报告、方案、图纸等文件，其知识产权归乙方所有。甲方仅获得为履行本合同目的的使用权，不得用于其他任何目的。第十一条合同解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：*一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[例如：15日]内仍未纠正的。*乙方擅自停止服务的。*乙方人员严重违反甲方安全管理规定，造成重大安全事件的。*乙方破产、解散或被吊销营业执照的。*甲方破产、解散或被吊销营业执照的。3.本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，合同自动终止。4.无论因何种原因导致合同解除或终止，乙方应在收到解除或终止通知后[例如：7日]内完成所有清洁工作的交接，清理并搬出其存放于甲方的所有物品和设备，并结清所有应付费用。甲方应在结清所有费用后[例如：7日]内，将剩余款项支付给乙方。第十二条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[例如：48小时]