民宿酒店合同范本

民宿酒店合同范本甲方（民宿酒店方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系方式：法定代表人：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方有意租赁甲方的民宿酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿酒店位置甲方将位于[具体地址]的民宿酒店出租给乙方经营使用。该民宿酒店建筑面积为[X]平方米，共[X]层，拥有[X]间客房，具体房间布局及设施配备见附件一。2.设施设备民宿酒店内配备有齐全的设施设备，包括但不限于床品、家具、电器、空调、热水系统、网络设备等，具体设施设备清单见附件二。3.服务内容甲方为民宿酒店提供的服务包括但不限于日常清洁、安全保卫、设施维护等，确保乙方能够正常经营。乙方应按照本合同约定的经营模式和服务标准，为民宿酒店的客人提供优质的住宿及相关配套服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付时间乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物后的[X]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利获取租金及押金。监督乙方的经营活动，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或解除合同。按照本合同约定，定期对民宿酒店的设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。2.义务保证民宿酒店的合法性和安全性，提供符合相关标准的经营场所。按照本合同约定，及时对民宿酒店的设施设备进行维修和保养，确保乙方的正常经营。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和资料。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的经营模式和服务标准，自主经营民宿酒店。使用民宿酒店的设施设备，按照本合同约定进行维护和保养。要求甲方按照本合同约定，提供必要的协助和服务。2.义务按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金及押金。按照相关法律法规和本合同约定，合法经营民宿酒店，不得从事违法违规活动。合理使用民宿酒店的设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责民宿酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务质量监督等，确保为客人提供优质的服务。按照本合同约定，定期向甲方报送民宿酒店的经营情况报表。租赁期满或合同解除后，按照本合同约定，将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好无损。五、设施设备维护与更新1.在租赁期限内，乙方应负责民宿酒店设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行维修。2.对于正常损耗外的设施设备更新和改造，经双方协商一致后，由[责任方]负责实施，费用由[承担方]承担。3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将设施设备交还甲方，并保证设施设备的完好无损。如设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、安全责任1.甲方应负责民宿酒店的安全保卫工作，确保客人的人身和财产安全。如因甲方原因导致客人遭受人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应加强民宿酒店内部的安全管理，制定安全制度和应急预案，确保客人的人身和财产安全。如因乙方原因导致客人遭受人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方应共同做好消防安全工作，并按照相关法律法规的要求，配备必要的消防设施和器材，确保消防通道畅通。如因一方原因导致发生火灾等安全事故，责任方应承担相应的法律责任。七、保险1.甲方应为民宿酒店购买财产保险，保险范围包括房屋、设施设备等，并确保保险金额足以覆盖租赁物的价值。2.乙方应要求其员工购买必要的人身意外伤害保险，并按照相关法律法规的要求，为客人提供必要的保险服务。3.如发生保险事故，双方应及时通知保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。保险理赔所得款项应首先用于弥补因事故造成的损失。八、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变经营用途、损坏设施设备等，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.如一方违反本合同约定，应按照未履行部分金额的[X%]向对方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他