安全协议租房合同

安全协议租房合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付等）。乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在年月日前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证房屋符合安全居住条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、消防设施完备等。如因甲方原因导致房屋不符合交付条件，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。五、维修责任1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现房屋或设施出现损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、安全责任1.甲方安全责任：甲方应保证房屋符合国家安全标准，提供必要的安全设施和警示标识。如因房屋本身存在安全隐患导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方安全责任：乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，注意居住安全。不得在房屋内从事违法违规活动，不得私拉乱接电线、违规使用电器等。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。3.安全检查：双方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。如遇重大安全问题，双方应及时采取措施，确保人身和财产安全。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按本合同约定交付房屋或房屋不符合交付条件的，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务或维修不及时，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，并在合理期限内完成维修。若甲方擅自解除本合同或擅自提高租金的，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按本合同约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或擅自损坏房屋及其附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合