拆迁安置合同范本

拆迁安置合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体年月日]甲方（拆迁人）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方现居住地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体拆迁地址]的房屋及附属设施进行拆迁，并对乙方进行安置补偿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁安置合同：一、拆迁标的物及服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[具体拆迁地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商业等]。该房屋的相关产权证明文件编号为[产权证书编号]。2.附属设施包括但不限于房屋附属的庭院、围墙、水电气设施、排水系统、附属建筑物（如车库、储物间等），具体附属设施明细见附件一《附属设施清单》。3.拆迁服务内容甲方负责对乙方上述房屋及附属设施进行拆除，并承担拆除过程中的安全责任，确保拆除工作安全、顺利进行，不对周边环境及其他人员造成损害。拆除工作应按照国家相关规范及甲方要求进行，拆除后的场地应清理平整，达到甲方后续建设要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定，要求乙方按时腾空并交付被拆迁房屋及附属设施。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。对乙方提供的相关资料进行审核，如发现虚假或不符合要求的情况，有权要求乙方予以更正或补充。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁安置补偿费用。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照约定的标准和方式为乙方提供安置房屋，并确保安置房屋符合国家质量安全标准。在拆迁过程中，采取必要的防护措施，减少对乙方及周边环境的影响。如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获得拆迁安置补偿费用及安置房屋。要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行或不当履行义务，乙方有权要求甲方纠正并赔偿损失。在拆迁前，有权要求甲方对拆迁补偿标准、安置方案等相关事项进行详细说明和解释。2.义务在本合同签订后[X]日内，腾空并向甲方交付被拆迁房屋及附属设施，同时保证交付的房屋及附属设施完好无损，不得故意损坏或拆除相关设施设备。向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属设施相关资料，包括但不限于产权证书原件、房屋平面图、附属设施清单等。积极配合甲方办理拆迁相关手续，协助甲方进行房屋及附属设施的验收工作。在规定的时间内，按照甲方要求办理安置房屋的入住手续，不得拖延或拒绝。三、拆迁安置补偿费用及支付方式拆迁安置补偿费用包括以下各项：1.房屋补偿款：经双方协商一致，甲方按照每平方米[X]元的标准，向乙方支付房屋补偿款共计人民币[X]元。2.附属设施补偿款：根据附件一《附属设施清单》，甲方应向乙方支付附属设施补偿款共计人民币[X]元。3.搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于乙方因拆迁产生的搬迁费用。4.临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方之日起，甲方按照每月人民币[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费。如因甲方原因导致乙方超过约定的安置过渡期未能入住安置房屋，自逾期之日起，甲方应按照双倍标准支付临时安置补助费。安置过渡期为[X]个月。5.停产停业损失费（如有）：若乙方房屋用途为商业经营，甲方应按照乙方上一年度月平均净利润的[X]%，向乙方支付停产停业损失费，共计人民币[X]元。乙方应提供相关财务报表等证明材料以供甲方核实。上述各项拆迁安置补偿费用总计人民币[X]元。支付方式：甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方支付拆迁安置补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方腾空并交付被拆迁房屋及附属设施后[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元。甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户：[开户银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[乙方姓名]。四、安置房屋相关事宜1.安置房屋位置甲方为乙方提供的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。2.安置房屋标准安置房屋应符合国家质量安全标准，具备通水、通电、通气、排水等基本生活条件。房屋内部装修应达到[装修标准描述，如毛坯房、简装等]标准。3.交房时间甲方应在[预计交房时间]前，将安置房屋交付乙方。如因不可抗力或政府原因导致交房时间延迟，则交房时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。4.房屋产权办理甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，相关费用按照国家规定各自承担。办理产权登记手续所需的资料由双方按照相关部门要求各自准备并提供。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁安置补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的拆迁安置补偿费用及违约金，同时甲方应按照拆迁安置补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照约定的标准和时间提供安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权选择继续履行合同并要求甲方支付违约金，或者解除合同，甲方应按照拆迁安置补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金，并返还乙方已支付的预付款项。若因甲方原因导致乙方的房屋及附属设施在拆迁过程中受到损坏，甲方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空并交付被拆迁房屋及附属设施，每逾期一日，应按照拆迁安置补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁安置补偿费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假或不实资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照约定配合甲方办理拆迁及安置相关手续，导致延误的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括附件一《附属设施清单》等，与本合同正文具有同等法律效力。附件内容如有变更，双方应另行签订补充协议进行明确。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（