包工装修协议书

包工装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具有从事装修工程的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方包工装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的房屋进行全面装修，具体装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路改造工程，门窗安装工程，厨房、卫生间的防水及装修工程，以及室内家具、电器的安装工程等。装修风格应符合甲方提供的设计图纸或双方约定的标准。2.装修材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料和设备，确保装修工程的质量和安全性。所有装修材料及设备的品牌、规格、型号等应在装修工程开始前提交给甲方审核确认，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换。3.装修工程期限装修工程自本协议签订之日起[预计开工日期]开始，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的设计图纸进行装修施工。有权对乙方提出的装修变更要求进行审核，并在合理期限内给予答复。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、平面图等，协助乙方办理装修施工所需的相关手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程款。负责协调与邻里及物业管理公司等相关方的关系，确保装修施工顺利进行。在装修工程施工期间，如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目，应及时通知乙方，并与乙方协商确定变更后的装修费用及工期。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修工程款。有权根据装修工程的实际情况提出合理的施工建议和方案，但需经甲方书面同意。在装修工程施工过程中，如因甲方原因导致工程无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应资质和安全生产条件进行装修施工，并确保装修工程质量符合本协议约定及国家相关标准。按照本协议约定及双方确认的设计图纸组织施工，严格遵守施工规范和操作规程，确保施工安全。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和管理工作，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程的进展情况，接受甲方的监督检查，及时整改甲方提出的问题。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将装修垃圾清运至指定地点。按照本协议约定的保修期限和范围，对装修工程承担保修责任。在保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体天数]内派人免费维修。三、装修工程款及支付方式1.装修工程款总额本装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，除本协议约定的变更情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付装修工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[进度节点描述]后，甲方向乙方支付装修工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程完工并经甲方验收合格后[验收款支付期限]内，甲方向乙方支付装修工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修工程款的[质保金比例]作为质保金，在装修工程竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.在装修工程施工过程中，如甲方提出变更装修设计或增加装修项目，应提前[变更通知期限]书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整装修工程方案，并编制变更后的工程预算。经甲方审核确认后，双方签订补充协议，明确变更后的装修费用及工期。2.因乙方擅自变更装修设计或施工方案导致装修工程质量问题或费用增加的，乙方应承担全部责任。五、工程验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]内组织相关人员对装修工程进行验收。2.验收标准：装修工程应符合本协议约定及国家相关质量标准、环保标准。验收内容包括装修工程的质量、材料使用、设备安装、水电线路等方面。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及延误工期的责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修工程款超过[逾期支付期限]的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[严重逾期期限]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方原因导致装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方的停工损失、工人工资、材料设备闲置损失等。甲方擅自变更装修设计或增加装修项目，未按照本协议约定与乙方签订补充协议并支付相应费用的，应按照变更或增加项目费用的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工规范及设计图纸进行装修施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至验收合格。如因返工造成工期延误的，乙方应承担违约责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[严重逾期期限]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修工程款，同时乙方应按照装修工程款总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。乙方擅自更换装修材料或设备品牌、规格、型号等，未按照本协议约定使用符合质量标准及环保要求的材料和设备的，甲方有权要求乙方更换合格的材料和设备，并承担因此产生的费用。如因乙方使用不合格材料和设备给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方在装修工程施工过程中，如因自身原因导致安全事故发生，应承担全部责任，包括但不限于对受伤人员的赔偿责任、对第三方财产损失的赔偿责任等。同时，乙方应负责修复因事故造成的装修工程损坏部分，并承担相应费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之