地被租赁合同范本

地被租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的地被用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.地被详情甲方出租给乙方的地被位于[详细地址]，面积为[X]平方米。该地被上种植有[具体地被植物品种]，生长状况良好，覆盖度达到[X]%。2.地被现状地被目前处于[描述当前地被的整体状态，如平整、有无病虫害等情况]，甲方应确保交付给乙方时地被符合正常使用标准，不存在影响乙方使用目的的质量问题。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁地被。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及地被实际情况每[X]年/月进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月的第X日前、每季度末等]将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。有权监督乙方对租赁地被的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用地被，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租赁地被，应提前[X]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.义务应按照本合同约定的时间和标准将租赁地被交付给乙方使用，并确保地被符合正常使用条件。负责处理与租赁地被相关的产权纠纷及其他可能影响乙方正常使用的问题，确保乙方在租赁期间能够安全、正常地使用地被。在租赁期间，应协助乙方解决因使用地被而遇到的合理问题，如提供必要的技术指导等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用租赁地被。在租赁期限内，对租赁地被享有合法的使用权，但不得擅自改变地被的用途、性质及现状。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁地被转租、转借或与他人合作经营。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如交付地被、协助解决问题等。2.义务应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。应按照本合同约定的用途使用租赁地被，不得擅自改变地被的用途、性质及现状。如需对租赁地被进行必要的维护、保养或改良，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。维护、保养或改良的费用由乙方自行承担，且不得损坏地被的原有价值。在租赁期间，应妥善保管租赁地被，不得损坏、破坏地被及附属设施。如因乙方原因造成地被及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁地被，并确保地被及附属设施保持良好的使用状态。乙方应清理租赁地被上的所有物品，恢复地被原状。如乙方未按照约定交还地被或清理物品，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，合法使用租赁地被。如因乙方违法使用地被导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、地被的维护与保养1.乙方维护责任乙方在租赁期间应负责对租赁地被进行日常的维护与保养工作，包括但不限于浇水、施肥、除草、病虫害防治等。乙方应按照地被植物的生长习性及养护要求进行合理养护，确保地被植物的健康生长。2.甲方协助义务甲方应在乙方进行维护保养工作时提供必要的协助，如提供相关的养护知识指导、允许乙方合理使用水源等。但甲方不承担因乙方维护保养不善而导致的地被损坏或其他问题的责任。3.重大维护事项如遇重大自然灾害或其他不可抗力因素导致地被严重受损，乙方应及时通知甲方，并与甲方共同协商解决方案。如需对受损地被进行修复或重新种植，费用由双方根据实际情况协商分担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付地被、未协助乙方解决问题等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，应按照本合同约定承担逾期支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变地被用途、性质或现状，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意将租赁地被转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方损坏、破坏地被及附属设施，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照受损地被及附属设施价值的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份