商拍场地合同范本

商拍场地合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有商业拍摄场地的需求，甲方愿意提供相应场地供乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置甲方提供位于[详细地址]的场地（以下简称“该场地”）用于乙方商业拍摄活动。场地面积为[X]平方米，具体范围以现场实际划定为准。2.场地用途该场地仅用于乙方进行商业拍摄相关活动，包括但不限于拍摄广告、影视作品、宣传资料等，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地设施甲方应确保场地具备以下基本设施：电力供应，满足拍摄设备正常运行的电力需求，乙方无需额外承担因正常使用电力设施产生的费用，但如因乙方特殊设备或超常规用电需求导致电力设施损坏或额外费用产生，由乙方承担。照明设备，包括基础照明灯具及可调节角度的辅助照明设备，以满足不同拍摄场景的光线要求。基本的墙面及地面装饰，墙面应保持整洁、无明显污渍和损坏，地面应平整、防滑。卫生间设施，提供清洁、卫生的男女卫生间，配备必要的洗漱用品及卫生纸供应。安全设施，包括但不限于消防设施、监控设备等，以保障场地内人员和财产的安全。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限开始前[X]天向甲方交付场地使用保证金（以下简称“保证金”），保证金金额为[X]元。租赁期限届满前，乙方应提前[X]天通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不再续租，应在租赁期限届满后[X]天内将场地清理干净并交还甲方，甲方在确认场地无损坏及其他遗留问题后，应在[X]天内无息退还乙方保证金。2.如乙方因拍摄进度需要提前进场或延迟退场，应提前[X]天通知甲方，并经甲方书面同意。提前进场或延迟退场期间，乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付相应费用。三、租金及支付方式1.租金标准本合同租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不含税，如乙方需要甲方提供发票，乙方应另行承担相应的税费。2.支付方式乙方应在合同签订后[X]天内支付首月租金人民币[X]元及保证金人民币[X]元。此后，乙方应于每月[具体日期]前支付下月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及保证金。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地，应提前[X]天通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租赁期限对应的租金及保证金。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的场地及相关设施，并确保场地设施在租赁期限内正常运行。如场地设施出现故障或损坏，应及时进行维修或更换，维修或更换费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的除外。为乙方提供必要的协助和便利，包括但不限于协助乙方办理拍摄所需的相关手续（如场地使用证明等），协调场地周边关系，确保乙方拍摄活动的顺利进行。负责场地的安全保卫工作，保障场地内乙方人员和财产的安全。如因甲方安保措施不力导致乙方人员或财产遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方正常的拍摄活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用场地及相关设施。有权要求甲方按照本合同约定提供场地维护、维修及协助等服务。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还保证金。2.义务按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租场地给第三方。如因乙方擅自改变场地用途或转租导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按时足额支付租金及保证金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。合理使用场地及相关设施，如因乙方使用不当导致场地设施损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。乙方在使用场地过程中应注意保护场地环境，不得随意破坏场地装饰及设施，如造成损坏应及时修复或赔偿。自行负责拍摄活动期间的安全管理工作，确保拍摄活动符合法律法规及相关安全规定。如因乙方原因导致场地内人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应配合甲方做好场地的安全保卫工作，遵守甲方制定的安全管理制度。在租赁期限届满或合同提前解除后，应按照甲方要求及时清理场地，将场地恢复原状，并交还甲方。如乙方未按时清理场地或未恢复原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方还可从乙方保证金中扣除相应费用。乙方在拍摄活动中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。如因乙方拍摄活动导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供场地或相关设施，影响乙方正常拍摄活动的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未及时履行场地设施维修义务，导致乙方拍摄活动无法正常进行的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定干涉乙方正常拍摄活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变场地用途或转租场地给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方因使用不当导致场地设施损坏或造成其他损失，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方未按照本合同约定的期限清理场地或未恢复原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方还可从乙方保证金中扣除相应费用。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在拍摄活动中违反国家法律法规及相关政策规定，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双