拆除服务合同范本

拆除服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备提供拆除服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供拆除服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物1.拆除地点：[详细地址]2.拆除范围：[具体建筑物名称及详细位置，如建筑物A的一层全部区域、建筑物B的二至三层部分房间等]相关附属设施，包括但不限于[列举附属设施名称，如围墙、车库、雨棚等]3.拆除内容：拆除建筑物内的所有固定设施，如门窗、隔断、管道、线路等。拆除建筑物的主体结构部分，但需按照甲方要求保留部分结构用于后续特定用途（如有），具体保留部分及要求为[详细说明保留部分的位置、尺寸、结构形式等]。对拆除范围内的地面、墙面、天花板等进行清理和平整，确保拆除后的场地符合甲方后续使用或处置要求。（二）拆除要求1.乙方应采用安全、环保、高效的拆除方法，避免因拆除过程造成周边环境的污染和破坏。在拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合国家及当地相关环保标准。2.拆除过程中应妥善保护周边相邻建筑物、设施设备及公共区域，如因乙方原因造成相邻方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。3.拆除后的废弃物应按照甲方指定的地点进行分类堆放，并及时清运处理。清运过程中应遵守相关运输规定及环境卫生要求，确保运输过程不造成二次污染。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和要求完成拆除服务。有权知晓拆除工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报拆除工作进度。2.义务：向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明、使用现状等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如许可证申请、周边协调沟通等，费用由[明确承担方]承担。按照本合同约定向乙方支付拆除服务费用。在拆除工作开始前，负责清理拆除范围内的可移动物品或腾空相关区域，为乙方拆除工作创造条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付拆除服务费用。根据拆除工作实际情况，在确保安全和质量的前提下，合理安排拆除工作流程和方法。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规、合同约定的指令，乙方有权拒绝执行，并及时告知甲方。2.义务：具备合法有效的拆除服务资质，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除工作团队，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全、有序进行。按照本合同约定的拆除范围、内容、要求及时间节点完成拆除服务工作。在拆除工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和周边环境安全。如发生安全事故造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。负责拆除过程中的现场管理，保持现场整洁、有序，及时处理拆除过程中出现的问题，并向甲方通报。拆除工作完成后，按照甲方要求清理现场，将拆除废弃物清运至指定地点，并提交拆除工作成果报告，包括拆除前后的照片、视频等资料。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同拆除服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含乙方完成本合同约定拆除服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备租赁费用、运输费用及税费等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除工作的[阶段性进度比例，如50%]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除服务费用的[相应比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成，乙方清理现场完毕并提交拆除工作成果报告，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票及付款申请文件，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的拆除标的物相关资料不真实、不完整或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展拆除工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量和要求完成拆除服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担服务费用总额[解除合同违约金比例]的违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆除过程中违反安全、环保等相关法律法规规定，导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于事故处理费用、环境修复费用、对第三方的赔偿费用等。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应予以足额赔偿。3.若乙方未按照本合同约定清理现场或清运废弃物，甲方有权自行安排清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照服务费用总额的[未清理违约金比例]向甲方支付违约金。4.乙方未经甲方书面同意擅自将本合同项下的拆除服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的预付款，并按照服务费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双