同意拆迁的协议书

同意拆迁的协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司注册地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋乙方同意被拆迁的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]，房屋用途为[居住/经营等]。该房屋相关产权证书编号为[具体证书编号]，登记所有权人为[乙方姓名]。2.附属设施包括但不限于房屋周边的围墙、大门、水井、化粪池、附属建筑物（如车库、储物间等）、树木、花草等。附属设施的详细情况如下：围墙：长度约[X]米，高度为[X]米，材质为[砖砌/铁艺等]。大门：[具体规格描述，如宽[X]米，高[X]米，材质为[铁门/木门等]]。水井：深度为[X]米，井口直径为[X]米，水质情况[简要描述]。化粪池：容积为[X]立方米，类型为[砖砌/钢筋混凝土等]。附属建筑物：车库建筑面积为[X]平方米，储物间建筑面积为[X]平方米，结构为[砖混/简易搭建等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与拆迁相关的资料和协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。拆迁补偿款包括但不限于房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等，具体补偿标准及金额如下：a.房屋补偿费：根据评估机构评估确定，为人民币[X]元。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[具体编号]，评估基准日为[具体日期]。评估依据为[详细说明评估所依据的法律法规、市场行情等因素]。b.附属设施补偿费：围墙补偿费为人民币[X]元，大门补偿费为人民币[X]元，水井补偿费为人民币[X]元，化粪池补偿费为人民币[X]元，附属建筑物补偿费为人民币[X]元，共计人民币[X]元。各项附属设施补偿费的计算依据为[分别说明各项附属设施补偿费的计算方法和参考依据]。c.搬迁补助费：按照房屋建筑面积每平方米[X]元计算，共计人民币[X]元。d.临时安置补助费：自乙方搬迁之日起，按照每月人民币[X]元的标准支付，预计支付期限为[X]个月，共计人民币[X]元。如实际安置时间超过预计期限，甲方应按照实际安置时间继续支付临时安置补助费。在拆迁前，负责办理相关拆迁手续，确保拆迁行为合法合规。拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任，并承担因此引发的法律纠纷。按照本协议约定的时间完成拆迁工作，拆迁完成后及时清理现场，恢复周边环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获得甲方支付的拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照协议约定的方式和时间进行拆迁，保障自身合法权益。2.义务自本协议签订之日起[X]日内，腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋内物品已全部搬离，附属设施保持原状。向甲方提供与房屋及附属设施相关的产权证书、租赁合同（如有）、使用证明等资料，协助甲方办理拆迁相关手续。在甲方拆迁过程中，积极配合甲方工作，提供必要的协助和便利。不得干扰、阻碍甲方正常的拆迁工作，否则应承担因此给甲方造成的损失。对甲方支付的拆迁补偿款及相关费用的合法性和真实性进行审核，如有异议应及时与甲方沟通协商解决。如乙方在收到款项后未提出异议，则视为认可甲方支付的金额及款项性质。三、拆迁时间及方式1.拆迁时间本协议签订后，甲方应在[开始拆迁日期]开始进行拆迁工作，并在[完成拆迁日期]前完成全部拆迁工作。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致拆迁工作延误，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。2.拆迁方式甲方应采用[拆迁方式，如人工拆除、机械拆除等]方式进行拆迁，确保拆迁过程安全、有序。在拆迁过程中，甲方应尽量减少对周边环境的影响，保护乙方及周边居民的正常生活秩序。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及相关费用，同时按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的方式和时间进行拆迁，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因房屋未及时拆除而产生的额外费用（如租金损失、保管费用等）、乙方因拆迁延误而遭受的其他直接经济损失。若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定或本协议约定，导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任，并承担因此引发的法律纠纷及相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款及相关费用，同时按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交付房屋给甲方造成的损失，包括但不限于甲方因拆迁延误而产生的额外费用（如工期延误罚款、设备闲置费用等）。若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或协助甲方办理拆迁手续，导致拆迁工作延误或无法顺利进行的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因拆迁延误而产生的额外费用（如工期延误罚款、设备闲置费用等）、甲方为办理拆迁手续而额外支出的费用（如公证费、评估费等）。若乙方干扰、阻碍甲方正常的拆迁工作，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因拆迁工作受阻而产生的额外费用（如工期延误罚款、设备闲置费用等）、甲方为恢复拆迁工作而额外支出的费用（如协调费用、补偿第三方费用等）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签