外装修进度协议书

外装修进度协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行外装修工程，乙方具备从事外装修工程的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外装修进度事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.外装修工程范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的[建筑物名称]进行外装修工程，包括但不限于外立面墙面的装饰、门窗安装、屋顶防水及造型处理等，具体装修内容以双方确认的设计图纸及工程清单为准。2.装修标准外装修应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足甲方提出的特定设计要求和审美标准。乙方应使用符合质量要求的装修材料，确保装修工程的质量和耐久性。3.工程进度计划乙方应制定详细的外装修工程进度计划，明确各阶段的工作内容、开始时间、完成时间以及关键节点的控制要求。进度计划应提交甲方审核，经甲方同意后作为本协议的附件，双方共同遵照执行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的外装修工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修工程的设计、施工方案等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加及工期延误的责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款项。为乙方提供开展外装修工程所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。在乙方按照进度计划完成相应工作后，及时进行验收确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和要求，但需经甲方同意。2.义务按照本协议约定及经甲方审核同意的工程进度计划组织施工，确保工程按时、按质、按量完成。严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规、安全规范和环保要求，确保施工安全和环境达标。负责施工现场的管理和协调，做好施工人员的安全教育和培训工作，承担因施工造成他人人身伤害或财产损失的赔偿责任。定期向甲方汇报工程进度情况，提交工程进度报告及相关资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，将施工场地恢复原状。三、工程款项支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付外装修工程款项：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。当外装修工程完成至[具体进度节点，如主体结构施工完成]时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[具体金额]元。–当外装修工程完成至[另一具体进度节点，如外立面装饰完成50%]时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[具体金额]元。当外装修工程全部完成，经甲方验收合格并办理完工程结算手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同结算总金额的[X]%，即人民币[具体金额]元。合同结算总金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。2.支付调整如因甲方原因导致工程变更或工期延误，影响乙方的工程进度和成本，双方应根据实际情况协商调整工程款项的支付金额和时间。四、工程进度监督与检查1.乙方定期汇报乙方应每周向甲方提交工程进度报告，详细说明本周已完成工作内容、下周工作计划以及遇到的问题和解决方案。报告应附有相关的工程照片和视频资料，以便甲方全面了解工程进展情况。2.甲方不定期检查甲方有权不定期对乙方的施工现场进行检查，检查内容包括工程进度、质量、安全、环保等方面。乙方应积极配合甲方的检查工作，提供必要的资料和信息。3.进度偏差处理如发现工程实际进度与进度计划存在偏差，乙方应及时分析原因，并采取有效措施进行调整，确保工程能够按时完成。如因乙方原因导致进度偏差，乙方应承担相应的责任，采取措施追赶进度所需的费用由乙方自行承担。如因甲方原因导致进度偏差，双方应协商调整进度计划和工程款项支付等相关事宜。五、验收1.验收标准外装修工程的验收应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范及相关标准进行，同时结合双方确认的设计图纸及工程清单。验收内容包括工程质量、外观效果、使用功能等方面。2.验收程序乙方在完成每个阶段的工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收要求。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新申请验收。工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供相关的竣工资料。甲方应在收到竣工验收报告及竣工资料后的[X]个工作日内组织正式的竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，并办理工程交接手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应的违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的损失。2.若甲方擅自变更装修工程设计、施工方案等，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及经甲方审核同意的工程进度计划组织施工，每逾期一日应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担因违约给甲方造成的损失。2.若乙方施工质量不符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范及相关标准，或未达到双方约定的装修标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收要求。因返工整改导致工期延误及费用增加的，乙方应承担全部责任。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的外装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担因违约给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权