抵款协议合同范本

抵款协议合同范本甲方（抵款方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被抵款方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方对乙方负有债务，经双方友好协商，达成如下抵款协议，以明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特制定本合同。一、抵款标的物或服务详细说明（一）抵款标的物甲方以其名下位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（以下简称“该房产”）作为抵款标的物。该房产的具体情况如下：1.房屋所有权证号：[具体证号]2.房屋性质：[如住宅、商业等]3.房屋用途：[具体用途]4.房屋现状：[详细描述房屋的装修情况、是否存在租赁等情况]（二）抵款服务若甲方以服务抵款，需详细说明服务的内容、范围、标准、履行期限等。例如，甲方为乙方提供[具体服务名称]服务，服务内容包括但不限于[详细列举服务的具体工作内容]，服务标准应达到[具体标准要求]，服务履行期限自本协议生效之日起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据法律规定和本协议约定采取相应措施维护自身权益。2.义务保证抵款标的物或服务不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、第三人主张权利等情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定及时向乙方交付抵款标的物或提供抵款服务。若交付标的物，应确保标的物符合本协议约定的状态，并协助乙方办理相关过户或交接手续；若提供服务，应按照约定的标准和期限履行服务义务。负责承担与抵款标的物或服务相关的一切税费及其他费用，但本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付抵款标的物或提供抵款服务。在甲方交付的抵款标的物或提供的服务不符合本协议约定时，有权要求甲方采取补救措施或承担违约责任。2.义务按照本协议约定接受甲方交付的抵款标的物或享受甲方提供的抵款服务。在接受抵款标的物后，应按照相关法律法规规定及本协议约定及时办理相关手续；若接受服务，应配合甲方履行服务义务，并按照约定支付相应对价（如有）。对甲方提供的抵款标的物或服务相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。三、抵款金额及支付方式（一）抵款金额经双方协商确定，本次抵款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该抵款金额系甲方所欠乙方债务的抵偿金额，双方确认该金额与甲方所欠乙方债务金额一致，抵款后双方相应债务关系消灭。（二）支付方式若乙方无需向甲方支付对价，则无需填写此部分内容。若乙方需向甲方支付部分款项以完成抵款交易，支付方式如下：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将抵款金额与乙方应支付给甲方的款项差额部分支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、交付时间及方式（一）交付时间1.若为抵款标的物交付，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将该房产交付给乙方。2.若为抵款服务交付，则按照本协议约定的服务履行期限按时履行服务义务。（二）交付方式1.房产交付甲方应向乙方提供该房产的钥匙，并协助乙方办理房屋交接手续，签署房屋交接清单。交接清单应详细记录房屋的各项设施设备、物品等情况。在交付房屋时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等相关费用已结清，并向乙方提供相关缴费凭证。2.服务交付甲方应按照本协议约定的服务内容和标准，以书面报告、实际操作成果等方式向乙方交付服务成果。交付时，应向乙方提供详细的服务记录、报告等资料，以便乙方查验。五、产权过户及相关手续办理（一）过户手续办理若抵款标的物为房产，甲方应在本协议生效且乙方支付完相关款项（如有）后，积极协助乙方办理房屋产权过户手续。办理过户手续所需的一切费用由甲方承担，但法律法规另有规定的除外。甲方应在接到乙方办理过户手续通知之日起[X]个工作日内，提供办理过户所需的全部资料，并配合乙方到相关部门办理手续。如因甲方原因导致过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）其他手续办理除产权过户手续外，若因抵款标的物或服务涉及其他相关手续办理的，甲方应按照法律法规规定及本协议约定积极协助乙方办理，确保乙方能够顺利取得与抵款标的物或服务相关的全部权益。六、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付抵款标的物或者提供抵款服务，每逾期一日，应按照抵款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照抵款金额的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若甲方交付的抵款标的物存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用、处分该标的物或遭受其他损失的，甲方应负责解决该权利瑕疵问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因该权利瑕疵问题导致乙方无法取得标的物所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的款项（如有），并按照抵款金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定拒绝协助乙方办理产权过户或其他相关手续，乙方有权要求甲方继续履行协助义务，并按照抵款金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法在合理期限内取得相关权益证书的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付款项（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的抵款标的物（如有）或支付已享受服务对应的费用（如有），同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定擅自处分抵款标的物或泄露甲方提供的相关资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照抵款金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。若变更或补充协议与本协议不一致的，以变更或补充协议为准。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效