易修房子合同范本

易修房子合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋维修需求，乙方具备房屋维修的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方维修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成年份为[具体年份]。2.维修项目及要求屋顶维修：检查屋顶是否存在漏水现象，对破损的防水层进行修复或重新铺设防水层，确保屋顶防水性能良好，维修后无渗漏情况。墙面维修：修补墙面的裂缝、孔洞，对脱落或损坏的墙皮进行铲除并重新粉刷，保证墙面平整、光滑，颜色均匀一致，与原墙面协调。门窗维修：检查门窗的开合是否顺畅，密封胶条是否老化或损坏，对松动的门窗进行加固，更换损坏的密封胶条，确保门窗关闭后密封良好，隔音、隔热效果符合要求。水电线路改造（如有需要）：根据甲方要求，对房屋内的水电线路进行合理改造，更换老化或损坏的电线、水管，确保水电线路安全、畅通，符合相关安全标准。新增或调整插座、开关位置时，要保证布局合理、使用方便。其他维修项目：[如有其他特殊维修项目，在此详细列举并说明要求]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修项目、标准和期限完成维修工作。在乙方维修工作不符合合同约定时，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，以便乙方了解房屋的基本情况，制定合理的维修方案。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保乙方维修工作的顺利进行。在维修过程中，如因甲方原因导致乙方维修工作受阻或延误，甲方应承担相应责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作中，根据实际情况需要变更维修方案或增加维修项目时，有权与甲方协商，并要求甲方支付相应的费用。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的维修项目、标准和期限，组织专业人员进行房屋维修工作。维修工作应符合质量要求，并接受甲方的监督检查。在维修过程中，妥善保管维修所需的材料、设备和工具，不得损坏甲方房屋内的其他设施设备。如因乙方原因造成甲方房屋内设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修项目、维修过程、维修结果等情况，并提供相关的质量检测报告（如有需要）。对维修工作中涉及的甲方房屋信息及相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商一致，本次房屋维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的所有维修项目所需的人工费用、材料费用及其他相关费用，除本合同约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修项目的[X]%，经甲方验收合格后，甲方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写大写金额]）。乙方完成全部维修工作，并经甲方最终验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修项目，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。2.维修过程中如需延长维修期限，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并说明延长的原因及预计延长的期限。甲方应在收到通知后[X]天内予以书面答复，如同意延长，双方应签订补充协议调整维修期限；如不同意延长，乙方应按照原合同约定的期限完成维修工作。五、质量保证1.乙方对维修工程质量负责，自维修工程验收合格之日起[X]个月内，如因乙方维修质量问题导致维修部位出现质量问题，乙方应免费进行修复或采取其他补救措施。2.在质量保证期内，甲方发现维修质量问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]个工作日内派人到现场进行检查和维修。如乙方未按约定时间派人维修，甲方有权自行委托他人维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的维修费用中扣除。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方增加的费用、预期利润损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的维修项目、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方维修工作不符合质量要求，乙方应负责返工直至符合质量要求，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或