校园宿管合同范本

校园宿管合同范本甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[校长姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[宿管公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为维护校园秩序、保障学生住宿安全及提供良好的住宿环境，需要委托乙方提供校园宿管服务；乙方具备提供专业宿管服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供校园宿管服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务范围乙方负责甲方校园内学生宿舍区域的安全保卫、卫生清洁、设施维护、学生管理等相关宿管服务工作。具体涵盖[详细列举宿舍区域范围，如几栋宿舍楼，分别是哪些楼号等]。2.安全保卫服务乙方应制定严格的门禁制度，对宿舍区实行24小时封闭式管理，严禁非本宿舍区人员随意进出。配备专业安保人员，负责宿舍区巡逻，每[X]小时巡逻一次，并做好巡逻记录。巡逻过程中要密切关注宿舍区的安全状况，及时发现并处理各类安全隐患。安装必要的安全监控设备，确保监控设备正常运行，监控资料保存期限不少于[X]天，以便随时查阅。3.卫生清洁服务每日对学生宿舍公共区域（包括走廊、楼梯、电梯、卫生间、洗漱间等）进行清扫，保持环境整洁干净。定期对宿舍区的垃圾桶进行清理和消毒，防止垃圾堆积和异味产生。根据实际情况，定期对学生宿舍进行全面卫生大扫除，包括门窗玻璃清洁、地面消毒等。4.设施维护服务负责检查和维护学生宿舍内的基础设施，如水电设施、床铺桌椅、门窗等，发现问题及时报修，并做好记录。对于宿舍区内的公共设施，如消防设施、照明设施、电梯等，要定期进行检查和维护，确保其正常运行，符合安全标准。在接到设施损坏报修通知后，应在[X]小时内到达现场进行初步检查，对于一般性故障应在[X]个工作日内修复；对于较为复杂的故障，应及时与甲方沟通，并尽快安排维修，确保不影响学生正常生活。5.学生管理服务协助学校做好学生宿舍的日常管理工作，督促学生遵守宿舍管理制度，维护宿舍区的正常秩序。关注学生的生活情况，及时发现并解决学生在宿舍生活中遇到的问题，对于学生反映的合理诉求要及时反馈给甲方相关部门。配合学校开展各类宿舍文化建设活动，营造良好的宿舍文化氛围。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的宿管服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据学校实际情况和学生需求，对宿管服务内容和标准进行调整，但应提前通知乙方。对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施。2.义务向乙方提供开展宿管服务所需的相关资料和信息，包括学生宿舍的布局、设施情况、学生基本信息等。协助乙方协调与学校其他部门及学生之间的关系，确保宿管服务工作顺利开展。按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、水电供应等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定及实际工作需要，制定具体的宿管服务方案和管理制度，但不得与法律法规及本合同相抵触。在履行宿管服务过程中，因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，认真履行宿管服务职责，并接受甲方的监督检查。乙方工作人员应具备相应的专业知识和技能，经过培训后上岗，并遵守甲方的各项规章制度。定期对宿管服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量，提高服务水平。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。负责处理宿管服务过程中发生的各类突发事件，并及时向甲方报告。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方每月向乙方支付宿管服务费用共计人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定的各项宿管服务所需的人员工资、设备采购及维护费用、清洁用品费用、水电费等所有费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年。合同期满前[X]个月，双方应就是否续签合同进行协商。如双方均无异议，则本合同自动延续[X]年；如一方提出终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停宿管服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求履行宿管服务职责，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%X%]作为违约金。因乙方原因导致学生宿舍发生安全事故或其他重大问题，给甲方或学生造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同项下的宿管服务工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管