包工协议书范本

包工协议书范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体工程名称]的施工工程，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程发包给乙方包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：工程内容详细描述：[包括但不限于建筑物的结构施工、装修工程、水电安装等具体分项工程，需明确每个分项工程的具体要求和标准，例如墙面瓷砖的规格、水电线路的铺设方式等]质量标准：按照国家现行的相关工程质量验收规范及行业标准执行，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但甲方应提前[通知提前天数]天通知乙方。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。二、承包方式乙方以包工包料（或包工不包料，根据实际情况填写）的方式承包本工程。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因本协议约定的调整事项外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程进度的[进度节点比例]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付天数]天内支付至已完工程价款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[验收款支付天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[验收款支付比例]。质量保证金：合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[质保金支付天数]天内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的支付方式和时间支付工程款。对乙方提交的工程资料、报告等进行审核。2.义务：提供施工所需的场地及相关施工条件，确保施工场地具备施工条件，并在开工前[场地交付天数]天向乙方交付施工场地。协调施工现场周边关系，保证施工顺利进行。按照合同约定及时提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方进行技术交底。负责组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的场地、图纸及技术资料等。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：具备完成本工程所需的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。按照甲方要求及时提交工程进度报告、质量检验报告、竣工报告等相关资料。负责施工期间及保修期内的工程维修工作。在接到甲方维修通知后，应在[维修响应天数]天内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，甲方有权自行维修，费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程变更1.甲方如需对工程进行变更，应提前[变更通知天数]天书面通知乙方，并提供变更的详细内容及相关图纸、资料等。2.乙方应根据甲方的变更通知及时调整施工方案，并编制工程变更预算。工程变更预算经甲方审核确认后，作为工程价款调整的依据。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在工程变更实施前签订补充协议，明确变更后的合同价款及支付方式等条款。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[竣工报告提交天数]天内向甲方提交竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[验收组织天数]天内组织相关部门及人员进行竣工验收。2.验收标准按照本协议约定的质量标准及国家现行的相关工程质量验收规范执行。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担质量保修责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。如因甲方原因导致工程延误或无法施工，甲方应承担相应的损失，并赔偿乙方因此造成的停工、窝工等费用。如甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定施工，导致工程质量问题或乙方损失的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的工程内容、质量标准、工期要求施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总价的[质量违约比例或工期违约比例]向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定提交工程进度报告、质量检验报告、竣工报告等相关资料，每逾期一天，应按照合同总价的[资料提交违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[资料提交逾期天数上限]天的，甲方有权扣除乙方相应工程款。如乙方未按照本协议约定履行工程维修义务，甲方有权自行维修，费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照合同总价的[维修违约比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。