政府维修合同范本

政府维修合同范本甲方（委托方）：名称：[政府部门具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有相关维修需求，乙方具备相应的维修能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修项目及范围1.建筑物维修对甲方位于[具体地址]的[建筑物名称]进行整体检查，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等部位。针对屋顶出现的漏水问题，进行防水处理，铲除原有损坏防水层，重新铺设防水卷材，并做好周边密封处理。修复墙面上的裂缝，对裂缝进行清理、修补，必要时进行墙面翻新，确保墙面外观平整、美观。检查并修复地面的破损、起砂等问题，根据地面材质进行相应修复或更换。对门窗进行维修，包括更换损坏的门窗玻璃、修复门窗框的变形、松动等问题，确保门窗的密封性和安全性。2.设施设备维修对甲方办公区域内的水电设施进行全面检查和维修。包括但不限于检查电线线路是否老化、破损，更换损坏的插座、开关；检查水管是否漏水、堵塞，修复或更换损坏的水龙头、阀门等。维修甲方的空调系统，对空调主机进行保养、维护，清洁空调滤网，检查压缩机、冷凝器等部件的运行状况，修复或更换有故障的部件，确保空调系统正常运行，制冷、制热效果良好。对甲方的电梯设备进行定期检查和维修，包括检查电梯的机械部件、电气控制系统、安全装置等，确保电梯运行安全可靠，符合相关安全标准。维修甲方的消防设施，包括消防栓、灭火器、火灾报警系统等。对消防栓进行水压测试、阀门检查，更换损坏的消防水带、水枪；对灭火器进行充装、维修，确保灭火器压力正常、部件完好；对火灾报警系统进行调试、维护，保证其灵敏可靠。（二）维修标准及要求1.乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程施工质量验收规范、标准进行维修施工，确保维修质量达到合格标准。2.对于新更换的材料、设备等，应符合国家规定的质量标准，并提供相应的质量证明文件。3.维修后的建筑物及设施设备应满足正常使用功能，外观应整洁、美观，无明显瑕疵和质量问题。4.在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及相应损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修项目、范围、标准及时间完成维修工作。在乙方维修工作不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改直至达到合同要求。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解维修现场的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和配合，如协调相关部门和人员，确保乙方能够顺利进入维修现场进行施工。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确、现场条件发生变化等原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修工作量时，有权要求甲方给予合理的补偿，并相应延长维修期限。2.义务按照合同约定的维修项目、范围、标准及时间组织施工，确保维修工作质量和进度。自行承担维修所需的人工、材料、设备等费用，但合同另有约定的除外。在维修过程中，应妥善保管维修现场的财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。维修工作完成后，应向甲方提交维修报告，详细说明维修项目、维修过程、维修结果等情况，并提供相关的维修记录和质量证明文件。在维修后的质保期内，对维修项目承担质量保修责任，如出现质量问题，应及时响应并免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次维修工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加维修项目或维修工作量导致费用增加的除外。2.维修费用包含乙方完成本合同约定的维修项目所需的全部费用，如人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修工作总量的[进度比例]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至维修费用的[支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余维修费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内组织人员和设备进场施工，并开始维修工作。（二）维修完成时间1.对于一般维修项目，乙方应在合同签订后的[总维修期限]个工作日内完成全部维修工作。2.对于较为复杂或工程量较大的维修项目，乙方应根据实际情况制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。乙方应按照经甲方认可的施工进度计划组织施工，确保在合理的时间内完成维修工作。但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。（三）维修期限的延长如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致维修工作无法按照合同约定的时间完成，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，维修期限相应延长。乙方应采取合理措施尽快完成维修工作，减少对甲方正常使用造成的影响。五、质量保修（一）质保期本合同维修项目的质保期为自维修工作全部完成并经甲方验收合格之日起[质保期限]个月。（二）质保期内的维修责任1.在质保期内，如维修项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]小时内做出响应，并在[到达现场时间]小时内到达维修现场进行维修或处理。2.乙方应免费承担因质量问题导致的维修费用，包括人工费用、材料费用、设备费用等。如因质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应建立质保期内的回访制度，定期对维修项目进行回访，了解维修后的使用情况，及时发现并解决可能出现的问题。（三）质保期届满后的维修质保期届满后，如甲方需要乙方对维修项目进行维修，乙方应继续提供维修服务，但甲方应按照乙方实际发生的维修费用支付维修款。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时进入维修现场进行施工或增加维修工作量，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修项目、范围、标准及时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方维修工作质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反合同约定擅自将维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时